司法局综合业务用房建项目可行性研究报告.doc

***司法局综合业务用房建设项目 可行性研究报告 目 录 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2研究工作的依据、内容及范围 1 1.3编制原则 3 1.4项目概况 3 1.5技术经济指标 5 1.6结论 6 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目背景 8 2.2建设的必要性 9 第三章 建设条件 10 3.1建设地点选择 10 3.2项目建设条件优劣势分析 11 第四章 市场分析与销售方案 12 4.1市场分析 12 4.2营销策略、方案、模式 13 第五章 建设方案 14 5.1建设规模和产品方案 14 5.2建设规划和布局 14 5.3运输 16 5.4建设标准 17 5.5公用工程 18 5.6工艺技术方案 19 5.7设备方案 20 5.8节能减排措施 22 第六章 环境影响评价 24 6.1环境影响 24 6.2环境保护与治理措施 25 6.3评价与审批 27 第七章 项目组织与管理 28 7.1组织机构与职能划分 28 7.2劳动定员 28 7.3经营管理措施 29 7.4技术培训 29 第八章 劳动、安全、卫生与消防 30 8.1编制依据及采用的标准 30 8.2安全卫生防护原则 30 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 31 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 31 8.5消防编制依据及采用的标准 33 8.6消防设计原则 34 8.7火灾隐患分析 34 8.8总平面消防设计 34 8.9消防给水设计 35 8.10建筑防火 35 8.11预期效果 35 第九章 项目实施进度 37 9.1实施进度计划 37 第十章 投资估算和资金筹措 38 11.1投资估算 38 11.2资金筹措及使用计划 39 第十一章 结论与建议 40  第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ############司法局综合业务用房建设项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目建设单位 建设单位：############司法局 （2）法人代表：################## 1.1.4报告编制依据 （1）《中共中央转发中央政法委员会关于深入司法体制和工作机制改革若干问题意见的通知》（中发[2008]19号）； （2）《国家发展和改革办公厅关于抓紧开展政法基础设施建设标准编制和修订工作的通知》（发改办投资[2009]1015号）； （3）、《关于司法行政系统业务基础建设有关问题的调研报告》 （4）《司法业务用房建设标准》（建标129-2010） （5）《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1990]2250号）； （6）《中华人民共和国城乡规划法》； （7）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）； （8）《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)； （9）《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社 （10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001） （11）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）中国计划出版社 （12）《中华人民共和国招标投标法》 （13）国家相关法律、法规、规范、标准等。 1.1.5项目提出的理由与过程 ############司法局在县委、县政府和############司法局的领导下，负责全县司法工作。肩负着维护国家长治久安，巩固人民民主政权、保障社会主义民主和法制建设############地处滇西北############的中部地区，东接华坪县，西与############古城区、大理州鹤庆县一衣带水，北连宁蒗彝族自治县，南邻大理州宾川县，东南方与楚雄州大姚县隔江相望。县政府驻地永北镇，海拔2140米，距省会昆明市516公里。全县辖18个乡（镇），幅员面积4998.19平方公里，总人口383997人，其中有傈僳、彝、纳西、白、傣、回等少数民族人口120162人。 第九章 劳动安全卫生与消防 9.1危险因素及危害程度分析 本项目在施工和使用过程中无有毒、有害物品产生，施工时可能会产生工伤，投入使用后无明显的安全隐患。 9.2安全设施 1、建筑施工时，施工企业必须严格执行国家有关施工安全的规定，做好各种防护、保护措施。 2、在设计中已按相关规程、规范，设计了通道、楼梯、出入口的安全防护设施。合理设置道路，避免各种流线交叉，顺利疏导交通。 3、建成后，在各路段设置明显的疏散路线示意图、指示和标志。 9.3卫生措施 1、生活饮用水水池（箱）与消防水池分开设置。生活用水水池（箱）且设加锁密闭人孔盖，但两水池及水泵共用一个房间，并设有通风系统。生活饮用水水池（箱）采用不锈钢板材质的水箱。生活饮用水池上部无污水管道。 2、生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。 3、二次生活给水加压泵的吸