巴中大通装饰装修工程承包合同.doc

巴中大通装饰装修工程 合 同 书 甲 方：巴中建国汽车销售服务有限公司 乙 方：成都众创伟业建筑工程有限公司 签订地点：成都市火车南站西路799号 签订时间： 2017 年 10 月 10 日甲?方：巴中建国汽车销售服务有限公司 乙?方：成都众创伟业建筑工程有限公司 经甲乙双方友好协商,甲方同意将巴中大通装饰装修工程发包给乙方,为明确双方责任、权利，确保按时、按质完成该项工程施工任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方友好协商,在平等、互惠、自愿的前提上,双方达成如下协议： 1 工程概况： 1.1 工程名称：巴中大通装饰装修工程 1.2 工程地点：四川省巴中市经济开发区机电汽贸产业园内 1.3 工程规模：约1900.73 m22 工程承包范围： 2.1 本工程包括：详见甲乙双方签字认可的巴中大通装饰装修工程全部施工图、工程造价报价书。 3 承包方式：3.1单价包干方式：固定单价包干方式。 按合同规定计量方式，实行单价包干，按合同固定取费模板计算合同清单总价。 合同清单总价是招标范围各分项工程从接受工作面到竣工移交的全部工作内容的价格体现，除非另有规定，其报价均已包括了为实施该工程各分项所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费（含采管费及材料损耗）、机械费、各种管理费、措施费、检验检测费、垃圾外运费、安全文明费用、成品保护费、利润、保险费、规费、配合费、税金等所有相关费用及本工程所包含的所有风险、责任等。 3.2 本工程合同总价所包含的内容如下： 3.2.1 本工程除甲供材的所有主材、辅材、人工、机具、运输、上下车、现场清理、措施费、管理费、利润、规费、税金等本项目施工的一切费用。 3.2.2 乙方在签订本合同前已清楚并已考虑到节假日因素、材料或劳务等市场价格波动、冬、雨季施工、工地周围环境、安全维护、文明施工措施等因素及相关风险，因此双方确认本合同包干价一经签订即为不可调整价格，双方承诺不以任何原因、任何形式进行工程价格的调整。 3.2.3 合同总价还包括： 安全文明施工费、误工费、夜间施工费、二次搬运费、赶工费、冬雨季施工费、机械进出场费及各种可能涉及到的费用。 4 工程计量及结算 4.1、本工程造价实行固定单价包干方式。 按合同规定计量方式，实行单价包干，按合同固定取费模板计算合同清单总价。 合同清单总价是招标范围各分项工程从接受工作面到竣工移交的全部工作内容的价格体现，除非另有规定，其报价均已包括了为实施该工程各分项所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费（含采管费及材料损耗）、机械费、各种管理费、措施费、检验检测费、垃圾外运费、安全文明费用、成品保护费、利润、保险费、规费、配合费、税金等所有相关费用及本工程所包含的所有风险、责任等。 4.2、若因设计变更增减工程量，工程变更、工程洽商内容如与清单项目内容相同或相近的，综合单价的计取执行或参考本合同所附工程量清单报价书的综合单价。若施工工艺不变，主材发生调整，仅计取主材差价及税金，不再计取其他任何费用；工程变更、工程洽商内容在合同清单中没有可参考的，其价格组成的计算方法：分部分项工程清单依据2017年7月工程所在地各专业工程预算基价组价。规费、管理费、利润率等各项费率按投标费率计取；人工、材料、机械等各项调整系数依据工程变更、工程洽商发生当月的工程所在地《工程造价信息》调整。增减的工程量及价款必须在《技术、经济签证核定单》中载明具体无争议的核定内容，且经该核定单中建设单位所有审核人员签字一致确认并提供图片及视频。 4.3 增减工程量以实际收方计算。收方时必须施工方现场负责人、甲方现场负责人、结算部共同签字。双方必须留存文字及影像资料。 4.4 施工水电费由施工单位在园区接口处安装水电表，施工水电费由甲方提供，暂估￥5308.79元（大写：人民币伍仟叁佰零捌元柒角玖分），乙方超支水电费由乙方承担。 5 付款方式 5.1 本工程合同暂定总价款（不含税）为￥1013232.29元（大写：人民币壹佰零壹万叁仟贰佰叁拾贰元贰角玖分），税率 3 %，增值税税额暂定 ￥30396.97元（大写：人民币叁万零叁佰玖拾陆元玖角柒分），合同付款总价暂定 ￥1043629.26元（大写：人民币壹佰零肆万叁仟陆佰贰拾玖元贰角陆分）。其中合同总价中含室外工程金额（含税价）￥/元（大写：人民币/）。按进度节点付款，主要装饰材料进场（有幕墙工程的幕墙材料必须进场）且隔墙、吊顶、水电管线、幕墙、贴砖完工并经甲方确认后，甲方向乙方支付至合同总价款的50 %； 5.2工程完工，并经甲方验收合格、甲方向乙方支付至合同总价款的80 %； 5.3 办理完竣工结算后，付至结算总价的9