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论如何做好房屋施工质量监理工作 　　摘 要：近些年我国的基础建设发展很快，基础设施建设是城市功能和社会经济增长的基础，经济建设因此受益良多，社会公民的生活质量也大幅度提高。房屋建筑质量与居民的切身利益息息相关，更是我国建设和谐社会的重要部分。本文介绍了实施房屋建筑施工质量监理的意义，并提出了加强施工质量监理的措施，以其为我国房屋建筑施工提供借鉴经验。 　　关键词：意义；措施；质量监理 　　中图分类号： U415.1 文献标识码： A 　　 　　1、实施房屋建筑施工质量监理的意义 　　现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展, 项目的复杂度较之以往呈指数级倍增, 在建设投资力度不断增加的情况下, 工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理, 才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣, 不但关系到工程的适用性, 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中,加强质量监理, 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度,具有重大意义。无论是对国家, 还是对建设单位(业主),对施工单位( 承包商)以及监理机构来说, 房屋建筑施工质量监理制度的实施都具有明显的积极意义。 　　（1）对国家来说, 建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度, 必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平, 确保国家建设计划和工程合同的实施, 建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。 　　（2）对于建设单位(业主)来说, 实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简, 既节省人力、开支, 又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。 　　（3）对施工单位(承包商)来说, 实施房屋建筑施工质量监理制度、能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时, 在技术上和管理上有共同语言, 即使发生争议, 也比较容易按现行专业法规去妥善处理, 有利于确保工期在监理人员的监理管理下, 可及时有效排除影响工期的各种不利因素, 特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生,从而确保工期。 　　（4）对于监理机构来??, 实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程, 施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行, 因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为,而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势, 为建设单位服务好, 从而创造出最好的社会效益。 　　2、加强施工质量监理的措施 　　2.1加强监理的内部管理 　　在监理单位和人员履行自身的责任和义务时,首先要加强监理的内部管理,才能使监理工作真正地发挥作用。一方面要加强监理单位的管理,完善监理人员的责任制度,制定相应的约束和激励制度,使监理人员能够按照规定履行自身的责任和义务。另一方面要提高监理人员的素质,不断提高监理人员的道德修养和专业素质,以负责任的态度投入到监理工作中,并且从专业的角度对施工单位进行质量控制,使质量监理能够取得应有的效果。 　　2.2准备阶段的监理 　　1） 技术准备 　　技术准备是房屋建筑施工的最基础工作,也是对最终工程质量具有决定性影响的因素。所以设计环节,监理人员要对施工设计方案进行审查,确保方案的整体合格;施工方与监理方要充分了解施工设计方案,理解设计意图;在施工单位发现设计方案中存在疑问时,要及时以书面形式提出,上报批准后,对施工方案进行修改,避免施工方擅自更改设计方案。 　　2）材料准备 　　在我国建筑行业快速发展的同时,建筑材料也取得了飞速的发展。同一类型的建筑材料有许多的制造厂家,在质量和价格上有着十分大的差距,因此,监理人员要对建筑材料的质量进行严格控制,制定相关的质量标准,下发给施工单位,施工单位按照质量标准采购建筑材料。在选择材料供应商时,要规定施工单位到具有一定资质的供应商处选择材料,而且要注意检查材料是否具有国家质检部门的报告,保证质量符合监理单位的要求。在建筑采购完成后,监理人员要对材料进行抽检,进一步保证材料质量的达标。 　　3）人员准备 　　人员是一切工作的基础,在房屋建筑工程开工之前,监理人员要注意对施工单位人员的审查,确保施工单位准备好材料、施工、技术、现场、安全、统计等方面的人员,尤其是施工人员,监理人员要严格限制资质水平,防止没有资格证的临时雇用人员进入施工队伍。 　　2.3施工阶段的动态监理 　　1）动态监理 　　监理人员在施工中注意动态监测施工质量。由于房屋建筑工程非常复杂,一些工序的完成需要许多时间,如果在施工的过程中没有进行动态监测,仅仅进行事后的检查,往往会导致建筑材料的浪费和工期的延误。因此,在建筑工程进行的同时,监理