骏豪·中央公园广场 山水城市实践.docVIP

骏豪·中央公园广场 山水城市实践 　　地理位置：北京市朝阳区 　　占地面积：34698平方米 　　建筑面积：223421平方米 　　建筑设计： MAD建筑事务所 　　开发商：骏豪集团-北京京发置业有限公司 　　“D21中国建筑设计/青年建筑师奖”评委会 　　获奖评语 　　骏豪·中央公园广场立足北京中央商务生态板块——朝阳公园板块绝版地段，即将通过美国LEED绿色建筑认证、美国LEED-ND绿色社区认证、中国绿色建筑认证、中国写字楼白金五星认证四重认证。项目建筑设计师马岩松被誉为中国新一代建筑师中最重要的声音和代表。 　　骏豪·中央公园广场是以商务办公和居住为主的生态综合体，比邻朝阳公园这个世界第二大城市公园。设计师不希望项目成为公园与城市的分界，而是通过造山治水的设计，让建筑与公园的景观融为一体，成为自然向城市的延伸；同时又把公园的自然元素引入建筑群内部，创造城市中的世外桃源——借湖光山色，以高层写字楼为峰、独栋写字楼为坡、高端办公区为脊、住宅为峦，结合古典山水的湖、泉、林、溪、谷、石、峰等丹青要素为一体，勾勒出一幅富有未来色彩的城市山水画卷。整个建筑群不是被“建”出来的，而是仿佛从环境中生长出来一般，并再现出山水自然的空间文化格局。 　　如何从传统脉络中找寻当代建筑和城市的新方向，是马岩松非常关注的问题，也是中国建筑能否以自己的方式为未来城市寻找发展道路的问题。骏豪·中央公园广场是中国古老的自然哲学思想在当代城市中的演绎，在极端现代主义建筑泛滥的中央商务区，骏豪·中央公园广场正在将生机勃勃的山水文化注入新的城市实践中。 　　北京时间2013年9月6日，全球上百家媒体不约而同地对准纽约时代广场巨型LED大屏。这是继2011年中国国家宣传片之后，纽约时代广场LED第二次播放中国形象宣传片。但与上次不同的是，此次“中国梦”宣传片的主题是：一幅中国山水画最终幻化成一栋极具时代感的大厦的全过程。 　　这则极富中国特色的广告被纽约媒体普遍认为是近年来最具中国风的建筑形象广告作品。几天内吸引了纽约时代广场众多路人驻足欣赏，并引发人群热议，“中国建筑梦想”、“天人合一”这些关键词成为新闻热词。 　　广告中出现的建筑位于中国北京，名为骏豪·中央公园广场。项目开发商骏豪地产集团是一家集高端休闲度假别墅、旅游度假区、绿色建筑综合体于一体的大型地产开发集团。资料显示，骏豪地产集团把差异化竞争的目标放在高端和综合类地产。 　　“主要目的不仅是宣传项目，更希望在掌控建筑主流‘话语权’的西方，向世界表达中国建筑的梦想与价值。”骏豪地产集团总裁张辉在接受采访时表示。 　　按照产品定位，骏豪地产集团对设计方案、建筑师进行了多轮筛选。最终选择了马岩松的“山水城市”。“马岩松是一位非常具有创新精神和人文关怀的建筑设计师，对前辈的建筑设计理念做到了继承和发扬。”张辉说。 　　资料显示，目前已动工的骏豪·中央公园广场位于北京中央商务区朝阳公园板块，总建筑面积约23万平方米，总投资近100亿元，产品包括企业独栋、商业、写字楼及少量住宅，是一座大型绿色建筑综合体，大部分将由骏豪地产集团自持。 　　张辉认为，地产开发商拿地性质决定了其所设计的建筑类型，地段不同，各个项目也不尽相同。“这样一个地方的建筑应该是和环境浑然天成的，要做到‘天人合一’，不要破坏朝阳公园的整体感觉和环境。” 　　最终，骏豪地产集团为中央公园广场提出了“中国式绿色建筑”的概念。张辉表示，西方的绿色建筑更偏重于物质绿色，而中国式的绿色建筑应该更偏重于精神绿色，与人形成情感互动。“面向未来的‘天人合一’是最绿色的建筑概念，既符合中国的传统文化理念，也符合当今中国城市化的内在要求”据悉，该项目即将通过美国LEED绿色建筑认证、美国LEED-ND绿色社区认证、中国绿色建筑认证、中国写字楼白金五星认证四重认证。 　　城市应该是人和自然和谐共存的，好的建筑设计应该是建筑与城市相契合的，能够互相提升价值，但又不突兀。骏豪·中央公园广场的建筑设计是希望现代城市生活跟自然山水结合起来，用中国的思想和中西合璧的表现形式做出高端写字楼，让建筑成为自然的延续。 　　马岩松说，他不希望这个项目如周边的方盒子塔楼一样，成为公园与城市的分界，而是通过造山治水的设计，让建筑与公园的景观融为一体，成为自然向城市的延伸；同时又把公园的自然元素引入建筑群内部，创造城市中的世外桃源。 　　于是在设计的开端，他就主动把地块理解为公园的一部分：借湖光山色，以高层写字楼为峰、独栋写字楼为坡、高端办公区为脊、住宅为峦；结合古典山水的湖、泉、林、溪、谷、石、峰等丹青要素为一体，勾勒出一幅富有未来色彩的山水城市画卷。 　　“‘山水城市’概念提出之后，很可惜的是并没有在中国城市规划和建筑设计实践中实现。所幸的