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建 昇 財 稅 聯 合 會 計 師 事 務 所 JIANG SHENG CO., CPAS CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS 財 稅 通 訊 93 年 9 ~ 10 月 【目 錄】 壹ˋ財稅新聞 3 1. 未辦建物所有權第一次登記的房屋，即所謂未辦保存登記的房屋，其所屬之土地發生移轉時，如果符合自用住宅用地的條件，土地所有權人可以憑地政機關所核發的「建築改良物勘查結果通知書」向土地所轄稅捐處申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 3 2. 獎金若屬成本性質，不得列費用 3 3. 87/1/1起獲配之股利，應計入當年度之未分配盈餘 3 4. 納稅義務人將財產捐贈或加入被繼承人死亡時已依法成立之公益信託，可以免課遺產稅 3 5. 「利用贈與公共設施保留地，取巧移轉應稅財產」 3 6. 營利事業依法領取之拆遷補償費，應列為其他收入 3 7. 宗教團體提供納骨塔位供人安置，訂有一定收費標準應課稅 3 8. 父母以分年贈與的方式累積子女資金，仍須提出完整之資金流程 3 9. 用捐贈土地給政府機關節稅的民眾要注意了 3 10. 營利事業直接外銷貨物或勞務予國外買受人，所取得之外銷收入，仍應併入年度收入申報所得稅。 3 11. 債權逾二年並有催收證明，得列發生呆帳損失 3 12. 營利事業接受政府購建折舊性固定資產之專案補助得按所購建固定資產計提折舊之耐用年數分年平均認列收入 3 13. 債權人主張未收取利息應提示客觀可信之證據 3 14. 三角貿易課稅方式依交易之法律行為認定辦理 3 15. 未分配盈餘申報書「當年度應納之營利事業所得稅」項次13釋疑 3 16. 營利事業所得稅外查報備案件書面審查金額提高 3 17. 有關稅捐核課期間年限之規定 3 18. 營業人申報扣抵銷項稅額之進項稅額憑證，須於五年內提出申報扣抵 3 19. 約定由承租人履行各項義務課稅之規定 3 20. 納稅義務人如何申請更正、復查及退稅？ 3 21. 建方與地主合建分屋應注意統一發票開立時點，以免遭補稅送罰 3 22. 行政救濟確定應補繳稅款利息之計算 3 23. 營業事業列報員工薪資，應保留支付薪資之證明 3 24. 商品盤損之認列原則及查核案例 3 25. 應付未付費用及損失逾二年尚未給付，應轉列其他收入 3 26. 營業人停業應於停業前報備。 3 27. 營業登記註銷後仍應辦理清算事宜。 3 28. 營利事業支付各項罰鍰不得列為費用或損失。 3 29. 以郵政快捷郵件及國際快遞方式外銷貨物者，該如何取具銷售額證明文件以適用營業稅零稅率案件之審核？ 3 30. 非公開發行公司資本額未達五億，股票若有經銀行簽證，轉讓時仍應課證券交易稅。 3 31. 營業人購買自用小客車所支付之進項稅額不得扣抵銷項稅額，但如事後銷售仍應開立發票報繳營業稅 3 32. 社會團體有營業行為，仍須依法課徵營業稅 3 33. 關於證券商發行認購（售）權證之權利金收入課稅行政救濟爭議 3 34. 出錢資助其他親屬不一定符合稅法所稱「扶養」 3 35. 運輸公司承運貨物因相關商品破損支付委任人賠償款所取得之憑證，是否可作為進項憑證扣抵銷項稅額之有關規定 3 36. 加油站促銷贈品可列報廣告費 3 37. 應稅貨物完稅價格價算應特別留意，避免因短報而遭受處罰 3 38. 他益信託之委託人需依法申報贈與稅 3 39. 遺產稅納稅義務人行使剩餘財產差額分配請求權應注意事項 3 40. 直營連鎖便利商店兼營菸酒銷售收入核定事宜 3 41. 集合式大樓公用部分（公共設施、機電設備等）遭受災害損失，綜合所得稅如何列報扣除？ 3 42. 勿擅自經營登記項目外之其他業務，以免受罰 3 43. 營利事業持有金融資產證券化條例發行之受益證券，期利益所得之分離課稅扣繳稅款可計入股東可扣抵稅額帳戶 3 44. 員工個人依公司所定之認股辦法行使認股權者，執行權利日標的股票之時價超過認股價格之差異部分 3 45. 經營小客車租賃業務之營利事業新購置營業用乘人小客車之計提折舊限額 3 46. 自宅用地房屋拆除改建仍可適用自住稅率 3 47. 小屋換大屋可節稅 3 貳ˋ工商法規 3 1. 公司法第三八七條 3 2. 公司法第三七二條 3 3. 公司法第一六七之二條 3 4. 公司法第三二五條 3 5. 公司法第二二二條 3 6. 公司法第二六三、二六五條 3 7. 公司法第三二二條 3 8. 公司法第三二四條 3 9. 公司法第二二八條 3 10. 公司法第一九八條 3 11. 公司法第二○二條 3 12. 企業併購法第六條 3 參ˋ證券期貨 3 肆、財會準則公報修正差異 3 壹ˋ財稅新聞 未辦建物所有權第一次登記的房屋，即所謂未辦保存登記的房屋，其所屬之土地發生移轉時，如果符合自用