直接影响城地租高低的因素有.PPTVIP

第二章 城市与城市化 一、考纲要求：分析不同人口增长模式的主要特点及地区分布。?????举例说明人口迁移的主要原因。 ?说出环境承载力与人口合理容量的区别。 运用实例，分析城市的空间结构，解释其形成原因。 二、教学目标： 1、说出人口增长模式类型和空间分布规律，分析某地区人口问题及影响和应对措施 2、结合实例，判断人口迁移类型，分析迁移原因，叙述人口迁移对区域经济发展的影响 3、分析环境人口容量与各影响因素间的关系，认识保持合理人口容量的意义 4、能说出商业区、住宅区、工业区的形态、特征和区位，能正确判读地租等值线图。分析各功能区的成因 一、城市土地利用和功能分区 1、城市土地利用类型： 商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿 化用地、交通用地和农业用地等不同类型。 2、功能分区 （1）成因：城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价也各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚。（不同的城市土地利用方式有着各自的特点，而同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。而不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。） （2）功能分区的特点 ① 呈现连片分布 ②功能区之间无明确的界线 ③某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型 的用地。如，住宅区里