大连开发原万事通地块改造心阳光海岸.docVIP

大连开发区原万事通地块改造-心·阳光海岸 应用可再生能源污水源热泵集中供热冷系统 示范项目申请报告 申报单位：大连众瑞供热工程有限公司 协作单位：大连奥德空调制造工程有限公司 二零零八年六月十五日 目 录 一、工程概况 3 二、示范目标及主要内容 3 三、工程技术方案 5 3.1、围护结构体系 5 3.2、冷热负荷估算 6 3.3、供热供冷系统 11 4.4、推荐方案水源热泵系统原理及控制图 12 3.5、主要设备 14 3.6、采用可再生能源的方案论述 14 四、技术经济分析 17 4.1.1中央空调、采暖系统运行费用分析 17 4.2、增量成本概算 19 4.3、资金落实情况 19 五、进度计划与安排 20 六、效益分析 21 6.1、社会效应 21 6.2、节能效应 21 6.4、环境影响分析 22 6.5、市场需求分析 22 6.6、示范项目推广前景分析 22 七、技术支持概述 22 7.1项目执行单位技术力量描述 22 7.2技术合作单位技术力量描述 23 八、风险分析 25 8.1工程建设风险和风险的规避措施 26 8.2项目的资金风险和风险的规避措施 26 九、工程建设报批手续证明材料、企业登记、资质证明材料 27 一、工程概况 1.1、 地理位置及项目概况： 大连经济技术开发区原万事通地块改造-心·阳光海岸项目地处开发区黄海西路南与金窑铁路北沿海风景区境内，整个小区依地势而建，南低北高自然坡缓，错落有致。整体建筑以休闲度假的西班牙式建筑风格为主调。占地12万平米，总规划新建建筑面积48万平米。规划绿化率达到65%，采光系数保证1：1.5，容积率3.3。 整个小区由高层建筑组成，户型面积从70-300余平方米不等，总居往户数3521户。户型均五明设计主要以3房2厅和2房2厅为主。为配合国家节能减排，可再生能源建设，发展循环经济，拟结合临近开发区污水处理一厂排放中水，采用污水水源热泵集中供热冷系统解决全部改造项目和临近22万平米建筑的集中冬季采暖、夏季制冷要求。总供热示范面积770万平米。项目平面效果。  1.2、建筑类型规模： 序号 建筑名称 建筑类型 建筑面积 使用功能 1 住宅 框架结构 480000㎡ 住宅、公建（含旧有建筑） 2 公建 框架结构 220000㎡ 社区活动中心、幼儿园、学校、商业等 3 合计 700000㎡ 二、示范目标及主要内容 完成心·阳光海岸项目700000㎡城市建筑污水水源热泵集中供热冷系统的设计安装与施工,并通过示范，初步建立完善应用污水源热泵技术的法规政策、技术和标准体系；研发一批具有自主知识产权的水源热泵设备及成套技术。为在三北地区规模化推广应用城市污水的水源热泵供热冷技术做好政策、技术、标准和成果扩散的准备。 三、工程技术方案 3.1、围护结构体系 (一)、体形系数无要求。 (二)、窗墙比满足标准要求。 (三)、屋顶透明部分面积比满足要求,屋顶透明部分传热系数满足要求,屋顶透明部分遮阳系数满足要求。 (四)、屋顶满足标准要求。 (五)、外墙满足标准要求。 (六)、没有埋墙。 (七)、外窗满足标准要求。 (八)、周边地面满足标准要求 动态计算分析结果： 计算城市:大连市 气象数据计算数据: 计算节能指标用建筑总面积(m2): 700000㎡ 参照建筑采暖年耗热量: 168kWh/m2 参照建筑空调年耗冷量: 120kWh/m2 参照建筑空调采暖年耗能量之和:288kWh/m2 设计建筑采暖年耗热量: 120kWh/m2 设计建筑空调年耗冷量: 100kWh/m2 设计建筑空调采暖年耗能量之和: 220 kWh/m2 3.2、冷热负荷估算 3.2.1、因心·阳光海岸工程为大型高层住宅社区集中供热冷系统建设和改造项目，结合建筑功能要求，室内系统根据现状公建建筑设计为中央空调系统，新建住宅建筑设计为低温水地板辐射采暖系统。 由于本供热区为新建和旧有建筑混和，根据国家关于节能建筑设计施工要求的强制规定，本项目所有新建建筑全部设计为符合50%节能的墙体和门窗，旧有建筑其节能标准不达标。预计利用3年时间逐步对其加以节能改造。同时根据同类建筑设计经验和同类建筑实际使用特点和运行经验，确定该建筑群平均负荷指标，计算负荷如下； 热冷负荷估算一览表 序 建筑名称 空调面积 m2 冷指标W/m2 冷负荷KW 热指标W/m2 热负荷 KW 1 公建 220000 70 15400 60 13200 2 住宅 480000 36 17280 3 合 计 15400 30480 3.2.2、夏季负荷计算： 根据建筑物的功能与面积，采用软件计算出本项目的夏季制冷负荷最大值为5270KW，逐时负荷计算见下表。 3.2.3、冬季热负荷计算： 根据建筑物的功能与面