2018年租房协议.docVIP

商铺出租协议书 出租方： 承租方： 根据《合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方权利和义务的关系，经双方协商一致签定本合同。 租赁项目及办理程序 1、承租方根据经营需要，租赁新世纪市场西34号营业房一间； 2、承租方应向出租方缴纳租金及有关费用，双方签定租赁合同后，承租方可租用营业房； 二、租赁期限： 租赁期为一年，从2018年3月28日至2019年3月27日止。 三 、费用标准和缴纳期限： 营业房租金标准为21000元/年/间，于签订合同之日及已缴租金期满前一个月缴纳。抵押金（保证金）：1000元/间，于签定合同之日一次缴清，租赁期间经营房及附属设施没有损坏，房租期限到期不租房时凭保证金的收据退还保证金。如不再续租须在租金期满前三个月，通知出租方。否则将不再退还抵押金。 四、出租方权利和义务： 1、对市场管理的有关规定，有权检查承租方执行情况，如有违反，承租方要按照规定进行处罚。 2、对于市场对营业房租金标准的改动，出租方有权按照市场出租金增长幅度对承租方的租金标准进行增长改变，并定期向承租方收取。 3、如市场不让出租方出租经营房，出租方有权对经营房进行收回，期间将退还承租方合同期内未使用的租金及抵押金。 五、承租方权利和义务 权利： 承租方按照双方签定的营业房租赁合同按时足额缴纳租金后，在租赁期内承租方享有营业房的使用权； 租赁期满后，承租方在续签合同并按规定缴纳租金的前提下