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府河名居防水分包补充协议 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规，为明确甲、乙双方权利义务关系，保证工程质量，保证工程按期完工，本着平等互利、协商一致、互相配合的原则，经甲乙双方协商同意签订如下条款，共同遵守和执行。 第一条承包范围： 府河名居项目内防水工程由甲方指定分包单位“ ”实施（以下简称乙方）。乙方应与工程总承包单位签订分包协议，服从总包单位的管理。甲、乙双方就府河名居项目防水工程另行约定以下内容作为协议补充： 第二条总分包、转包： 2.1乙方作为甲方指定分包纳入工程总承包管理，必须与总包方签订书面协议，服从总包方的各项管理。 2.2未有甲方书面同意前，乙方不得转让合同或者合同的任何部分。乙方的技术等级、经营范围必须与承担分包工程内容一致，不得越级承包或再次分包。 2.3乙方不得把整个工程转包出去，也不得把大部分工程转包出去。 第三条工程内容、价格、进度、工程计量、进度款支付、结算原则： 3.1防水工程内容及价格如下： 乙方对工程项目情况已充分了解，施工部位按甲方要求为准，施工内容包含防水工程所有工作内容。防水价格为综合含税单价（含总包管理配合费），不再另行计取费用。经协商确定如下价格： 地下室底板、墙板为1.2m厚JS-NN（纳米）超强弹性防水涂膜（有粉刷要求的加撒石英砂）。费用按23元/m2计费 屋面采用3mm厚SBS卷材防水（不上人屋面采用3mm带铝箔SBS卷材），费用按26元/m2计费。 有防水要求的厨、卫间、阳台，空调板、露台、空中花园等使用1.5mm厚双组份聚氨酯（911）防水涂料（含管道、构件处节点处理，表面加撒石英砂，有试水要求的部位按甲方要求实施试水）。费用按30元/m2计费 油膏灌缝费用按4元/m计费；3mm厚SBS卷材盖缝，费用按10元/m计费 3.2工程量的计量。只有达到合格要求的项目，才能予以计量，计量应由甲方工地代表、跟踪审计单位代表、监理工程师、乙方工地代表在约定的时间里同时参加。 （a）工程量计量按2004《江苏省建筑与装饰工程计价表》计算规则及规定执行，现行国家规范和行业标准要求增加的附加层、搭接层以及特殊部位的处理等不另行增加费用。 3.3进度款支付： 进度款自合同生效后起，甲方按如下支付方式支付： 每栋楼工程完工后支付70%，竣工验收合格后支付25%，保修期5%在竣工验收2年支付。 乙方申请支付进度款时需附： A、已得到监理工程师签证的支付期完成之工程量； B、已经监理工程师审查签证的单价和总价； C、足额正式的建筑工程发票。 工程款支付在确认后14天内发包人支付。 甲方工地代表和监理工程师有权根据实际情况审核。 3.4工程价款的结算原则 3.4.1本工程的结算按固定单价，工程量按实结算的原则。签证必须经甲方、监理方签认，跟踪审计单位审核通过才能作为结算依据。价格（人工费、材料费、机械费）自签订协议时生效，不考虑今后人工、机械，油价等涨价因素，今后不再调整。 第四条工程质量： 4.1乙方应现场派驻专人管理，配合总包方施工。 4.2质量保修，防水工程保修期为5年，保修期从整体工程竣工验收合格后次日开始计算。 4.3防水工程必须符合国家防水工程施工规范很标准。对于不符合规范和标准的无条件整改、返工至合格，费用由乙方承担；防水工程缺陷造成甲方经济损失，由乙方赔偿。 4.4施工过程必须保证工完场清，污染引起的经济损失由乙方全部承担。 4.5施工过程中做好对已有成品、半成品、设备、设施的保护，损坏按实赔偿。 第五条工程监理： 5.1乙方应将甲方对工程监理单位的委托，视作甲方权力（监理合同约定的权限范围）之授予，所发生的监理费用由甲方承担。 5.2工程监理单位所委派之总监理工程师、监理工程师在其权限范围内所发生的正确指令乙方应严格遵照执行，乙方由于违反合同和监理工程师的正确指令，使工程质量、工期和工程费用方面产生违约、赔偿、索赔等，其责任应全部由乙方承担，甲方和监理不负任何责任。 5.3乙方对任何通知有异议，可在通知发出后24小时内，提出书面申告，甲方工地代表或监理工程师应在48小时内给予答复，因乙方继续执行错误指令，导致失误由乙方负责。 5.4乙方应提供监理人员尽可能的工作之方便。 第六条工程进度： 6.1按总包单位工程进度计划要求执行： 6.2因不可抗力造成的工期延误，乙方应当向总包方及甲方提交书面资料，经甲方研究确认后，予以顺延工期; 6.3甲方同意给予顺延的其它情况（以现场签证为准） 6.4非上述原因，防水工程不能按上述规定工期完工，乙方应当承担违约责任，每延误一天罚款500元；因乙方的原因造成整个工程工期延误的，乙方承担由此造成甲方的所有损失。 第七条工程的保险： 7.1