居委会街道房管办在物业管理中的指导与监督职责课件.ppt

业主大会议事规则（示范文本） 第三条 （与相关部门和居民委员会的关系） 业主大会、业主委员会自觉接受街道办事处（乡镇人民政府）、房地产管理部门、居民委员会和相关行政管理部门的指导，依法履行职责，规范运作。 业主大会、业主委员会积极配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 * * savanture? 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，主动告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 业主大会、业主委员会在日常运作中遇到矛盾冲突时，各业主同意提交住宅小区综合管理联席会议进行协调解决。 * * savanture? 第九条 （表决票的送达） 鉴于物业管理区域的实际情况，各业主同意属下列情形之一的，均为表决票已送达： （一）当面领取或送达，并由业主签收； （二）按照业主提供的联系地址、通讯方式发送； （三）投入物业所在地的该户业主信报箱或者房屋内； * * savanture? 属前款第（二）、（三）项的，应当由物业管理区域内两人以上的业主或者居民委员会证明，并在物业管理区域内公告送达情况。 表决票按上述约定