中建芙蓉与苑整合推广策略沟通.ppt

这个世界最缺的就是友善与力量的融和---爱因斯坦;和筑不同;长沙，一个地产运营无法摆脱的名字，却始终找不到自己的印记。是长沙本就不具备一个城市的唯一载体，还是我们没有真的找到？ 到底，什么才能承载这个城市的文化，并随着城市的发展，不断的标记着城市的当下印记？并最终推动城市人居发展进步。;第一层思考：融和，一个长沙不得不说的大话题;历史;每个项目都想成为一个城市的标杆，在影响力与溢价空间的双重价值驱动下，获取自身的定位。 标杆，却不是什么项目都可以竖立的。;中部崛起;生活，臆造与现实;长沙，一个缺乏生活价值的建筑之城;大长沙的扩张融合，似乎是一种契机，敏锐者抓住环境与城市，自然与生活的论据宣扬着区域的价值，而长沙人也逐渐接受生活的本质应该从物质到健康，财富到幸福的认知转变。;影响大长沙的时代主旋律;地处省府近邻，芙蓉路上;第二层思考：长沙不乏500强，中建信和何为？;群雄聚首，长沙大盘地产怪象 ;和建大长沙，真正大盘的城市责任;大长沙、芙蓉路、融城核心 一个城市发展的战略需求，成为一个地产发展的契机;一个城市区域的价值标杆 一个城市现代建筑的标准;天橙观点，或许中建信和可以;以理性的角度去理解地产，尤其是中高端产品所带给市场的生活态度，成为中建信和地产在芙蓉和苑的理想。寻找一条这个城市没有的道路，去塑造与引领这个城市人居的范本，追求更卓越与国际的标准，成为立足长沙，中建信和地产在芙蓉和苑项目体现出来的责任。;于是乎，我们对于中建信和地产品牌有了这么一个认知：;筑，和为贵;继而成为;第三层思考：长沙不乏中高端产品，也不乏地中海风格，谁最终影响市场买单;建筑如同人，环境、机遇和思想形成他的性格和品质，价值决定方向。但更多是源自于内在的光芒，一个建筑的本性，也是一群人的价值观； 人的价值观，也反过来成为其选择建筑的心理动机，为什么他会选择这里，是因为这个建筑所体现的感悟与他息息相通。 ;时间让许多东西了无踪影，卓越建筑却成为时间的标本， 并最终形成共生价值生活 ;芙蓉和苑，承载着品牌的责任，用建筑的方式和??言，赋予这个城市人们全新的高端生活本质，深层次的，也为这个城市未来最大的命题——融城与环境做出助动和标准， 并最终形成芙蓉和苑的三大意识。;建筑的有机形态、功能主义、人文思考、环境与设计的和谐才应该是芙蓉和苑建筑形态下，真正意义上的表达。;【典雅、有机、功能】;生活的本质也不过如此，只是我们逐渐忽略了家庭生活，这个人生最重要的核心，应该具有的幸福感。当我们具备了财富积累之后，开始向往在远离拥挤的楼群与钢筋水泥的城市，在一片空旷中，开始自己与家人私有的生活。;【互动、生态、多元】;决定生活意义本质不同的，其实并不是财富拥有的多少。每个人因其文化、审美以及价值观的不同，对自身生活追求的高度也就有了差异。人们在追求自身的生活意识中，需要不断的生长，一种价值的成长来满足于不断渴求的精神内心世界。;【国际价值观、社会责任感、人文需求性】;国际价值观、社会责任感、人文需求性;天地之间最佳的切合点 把花园提升到空间 踏入入户花园 不进家门 坐在露台椅子上 观赏一片最美好的时光 室内室外 不知是窗户装饰了景致 还是景致点缀了空间 ;精致的开放式园林 成就了与自然相伴的时光 充满禅意的阔景居室 让室内室外的情景成为一种美学 非常空间 非常拥有 ;对于环境的合理尊重 构筑邻里守望成长的空间 一个微笑 一个手势 都能感动邻里的生活 ;地段价值决定了客群基础为中高端人群;我们对于项目的定位：;品牌的意识 建筑的意识 生活的意识 精神的意识;我们对于项目的主广告语：;欢笑的感觉是被妩媚刺激出来的形嬉于此，心驰于窗外缕缕新绿，清明得教人醉心。院中不休的小儿正扯着他爸爸游戏，一家人的闲适就这般散散落落地弥漫在这里。;建筑就像从大地中生长出来的生物，保持着典雅、娉婷的身姿，洋溢着与人息息相通的自然气息。当矮墙上的爬山虎，把绿色蔓延到空中，生命永远沐浴在流溢芬芳的空气里。;正、宽敞的户型并不能完全吸引你，因为你不能抵挡门前庭院、平台花园、空中花园甚至小阁楼对你的致命诱惑。沉淀于心灵的园林，生活不觉中一个下午便已逝去，在品尝一杯咖啡时。;阶段及平面创作表现;推广策略：;;推广目标：形象占位;创作表现方案一;第一阶段//项目价值形象奠定;第二阶段//项目价值深化;创作表现方案二;第一阶段//项目价值形象奠定;第二阶段//项目价值深化;创作表现方案三;营销建议参考;建议一： 捆绑政府，大规模、公益性质的活动造势，充分体验新区发展，大力推进未来区域蓝图;活动目的：作为项目前期宣传的重头活动，快速树立项目市场影响力，为其后期推广增强传播力度，制造目标客群口碑宣传，进而累计项目客源。 目标人群：企业高管、私营企业主、政府要员;活动形式：本次活动以评选对于长沙具有影响力的人物