2006年香港信与成都项目前期发展策划报告.ppt

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 目 录 第一部分：项目分析 第二部分：规划分析 第三部分：成都大盘及高端电梯公寓专题研究 第四部分：成都大盘及高端商业研究 第五部分：定位分析 第六部分：物业发展建议 第一部分 项目分析 一、项目区位 项目地处成都蜀都大道北侧,成华区行政区范围内,与塔子山隔迎晖路相望.总用地面积约600亩，净用地面积366亩，呈半岛地形。 项目地处双桥子-万年场板块内，以华润·二十四城和博瑞·优品尚东为代表带动并引领区域发展。 西临沙河及沙河公园，自然景观丰富，河岸线长约600余米，与水岸华庭和二十四城隔河相对。 南临蜀都大道、双桥子立交、塔子山公园、五桂桥客运站和未来的沙河堡交通枢纽。双桥子立交及五桂桥客运站对项目影响较大，不利于档次的提升。 北临成洛大道及阳光100国际新城，通过双庆路与万年场居住板块紧密相连。 东临成都市体育运动学校、优品尚东及阳光100国际新城。 二、项目规划限制条件 1、项目基地条件