【房地产经典】风火-深圳南山后海海岸城商业项目广告推广策略报告-102PPT.ppt

本阶段户外 其他建议 thanks 阶段攻略：活动行销一 “高科技行业协会基地挂牌仪式 ” 活动时间：2007.8月—9月期间或会所工程全部完工后 活动形式：寻找高科技、金融或物流的行业协会资源，与其洽接，长期提供给其行业协会活动场所（海岸城会所）和商务服务，将海岸城作为其长期的协会活动基地并邀请行业协会秘书长与海岸城领导联合进行挂牌仪式。 活动地点：海岸城会所 媒体配合：电视报道、软文炒作、网络发布相关评论 备注：深圳物流行业协会——秘书长：郑艳玲 “深圳湾商务区国际招商基地 挂牌仪式 ” 活动时间：2007.8月—9月期间或会所工程全部完工后 活动形式：为南山商业文化中心区管委会提供免费活动场地（项目所在） 进行招商，片区推广活动。将政府的声势与项目捆绑起来。这 也是对片区内竟争对手的一道门槛。 活动地点：海岸城会所 媒体配合：电视报道、软文炒作、网络发布相关评论 阶段攻略：活动行销二 阶段攻略：活动行销三 “海岸城封顶仪式” 活动时间：2007.9.15（六） 活动形式：封顶仪式邀请各合作单位参加，将海岸城顶层布置成 主会场以高端的酒会活动形式举办，庆祝封顶。 活动地点：海岸城顶层 媒体配合：楼体信息发布、电视报道、软文炒作、网络发布相关评论 如何网罗中心区客户资源 广告牌设置（会展中心对面、深南、滨河路、机场广告牌资源搜寻） 中心区设置分展场 与航空公司、中心区商务酒店、宝马或沃尔沃车友会联动寻找其“常旅客资源”或会员资源，制作宣传单张随其投递直邮，或举办针对其客群的专场推介会。 阶段战术：线上立标高，线下物料筹备，现场形象展示到位 报纸：《21经济报道》《深圳特区报》软文炒作 电视：《深圳卫视》 《凤凰卫视》湾时代专题片 网站： 搜房专题炒作 阶段攻略：媒体行销 媒体攻略：软文炒作 投放媒体： 《21世纪经济报》《深圳特区报》 片区软文的投放节点建议结合特报、商报对深圳湾商务区以及跨海大桥的开通的炒作进行联合炒作，比如每期炒作版面中单辟一块海岸城炒作专题版面 媒体攻略：电视炒作 制作拍摄湾时代片区经济系列专题片，每期报道一国际知名湾区的商务 经济发展历程，映射滨海商务对于一座城市经济发展的带动作用，每期 访谈一位经济学家或该片区企业首席执行官，并且最后落到深圳湾商务 区的价值呈现上，邀请南山商业文化中心区管委会的相关领导进行访谈 发布时间：每周五 发布媒体： 《深圳卫视》联合炒作 《凤凰卫视》财智人生节目投放专题片 阶段攻略：现场包装工作筹备 形象墙呈现 楼体包装 销售中心包装 形象墙 售楼中心 阶段攻略：文本行销 宣传手册筹备工作 DM筹备工作 （寻找专业的直投公司进行针对性的派发 配合湾时代片区经济炒作） 第二阶段 阶段主题:“湾”时代 地标商务体 阶段时间: 5月20日（展示中心开放） —8月中下旬（开盘前） 集中引爆期 阶段战略：提升片区整体价值后，进行海岸城形象亮相，包括视 觉刷新、属性定位释放 ，制造市场期待。 阶段战术：户外出街，大众做传播，现场给感受，活动作证言 报纸：《21经济报道》《深圳特区报》软文炒作 并配合展示中心、样板层开放以及开盘作信息公布硬广 行业类杂志、报刊： 《电子资讯时报》 《深圳船务》《物流时代》《中国航务周刊》 （物流类、金融类、IT行业期刊投放随刊别册） 网站： 搜房专题炒作（配合节点活动炒作） 阶段攻略：媒体行销 媒体攻略：软文炒作 主题：CBD是平的 CBD是平的 融合扩张，世界商务格局裂变 海岸城CBC：湾时代，地标性商务体 投放媒体： 《21世纪经济报》《深圳特区报》 发布时间：5.16（周三） 《21世纪经济报》 5.18（周五）《深圳特区报》 主题：CBC：重塑深圳商务精神 罗湖窗口区，福田中心区，深圳精神在哪里？ 跨海5500米的胆魄，深圳与海找到归一 海岸城CBC：以变革为引领，重塑深圳商务精神 发布时间