一个国际化专业团队需要三年时间才可以完成一栋定制别墅.docVIP

一个国际化的专业团队需要三年的时间才可以完成一栋定制别墅——同样的工作量可以修造一个组团，利润的差距以亿元计算。 麓 山的小别墅是精致空间的成形产品，麓山的大别墅是大尺度空间的成形产品， 而定制别墅，是先有客户要求，后有设计和修造的量 身定制个性作品。 它注定超越产品本身。 产品需要批量生产和复制，而作品需要大师级别的团队创作灵感，以及他们为艺术的恒 久付出。人无法掌握自己的时间，至少可以决定自己所在的空间。这是道林一定要说服我们修建定制别墅的理由。? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ——定制别墅的采访语录 ??????????????????????????????????? 麓山定制别墅——金字塔顶尖的舞蹈 “蒋总，麓山的定制别墅究竟现在情况如何？”万华地产营销总监蒋莉走在路上，身边经常会有豪华房车悄无声息地停下，车主总 会探出头来问同一个问题。“麓山将会有为您量身定制的别墅” 的传闻早已在麓山业主中不胫而走， 由于麓山从未公开发布此消息，拦截、探听就成为麓山 定制别墅传播的唯一方式。 “听说定制别墅是在麓山最好的地段修的，这个组团是独立的，计价单位将是美金，价格会每栋上千万 美金！”在会所待了半天，记者已经听到若干次这样的谈论。蒋莉承认，目前麓山的定制别墅组团——黑钻山庄的大样板间千余平 方米，计划定价3600万人民币。目前，麓山别墅如逸翠谷，在二手市场的销售价格为16000元——18000元/平方米，而定制别墅的价格约为35000元—40000元/平方 米。同样是麓山的别墅，为什么后者会贵出整整一倍？3600万元，完全可以在二手市场上买下逸翠谷一组五栋小独栋围合成的别墅 组院了！面对记者的疑惑，蒋莉的回答是：“我无法仅用语言解释为什么黑钻山庄会比其它组团贵一倍，只有请您亲身参观感受我 们的第一栋定制别墅——大样板房了。”???????????????????????????????????? 亲历麓山定制别墅 ????????????????? ——大样板房如果记者不知道它的价格，一定会忽略它的存在。售楼部经理李萍拿来一张《大样板房参观许可单》请蒋总签字，然后用对讲机通知沿途保安放行，电瓶车绕橡树坡而行，终于在橡 树坡组团与绿茵茵的草坪交界处端头停下，几棵老槐树浓密的树荫下，立着差点会让人一晃而过的大样板房。大样板房是设计之初 麓山的总规划设计师、也是样板房设计师的道格随口叫出的名字，叫了三年，万华人对它的感情非同一般，因此就沿用了下来，不 舍得用其他华美的名字来命名。从花园看大样板房，外表比橡树坡的其余房子还更加平和、内敛一些。桦木色的外立面，铁灰色的屋顶，暗绿色的屋檐装饰着它。 没有奢华的配饰，更无豪宅常见的浮雕、喷水池。保安叩响橄榄形大门，面带微笑的管家迎了出来，验过许可单上的签字后，蹲身 为记者穿上绣花的鞋套。置身室内，却是另一番景象和另一种感受。轻轻踏入客卫——卫生间是检验豪宅的第一标准。在面积和设备上刻薄客人卫生间的别墅一定不会是豪华的。丝绒贴面的内壁，幽 暗的灯光突然变亮了，水晶镜前的壁灯也亮了，照见记者惊奇的脸。 除湿的抽风机也响起。“这是智能设备的一部分，在样板间内 卫生间都是光控声控的。”管家轻声解释。客厅是落地的玻璃窗，窗外绿茵茵的草坪收入室内。大样板房的空间总好象有些不一样：房间非方非圆，楼梯非上非下，和常规的 布局客厅挑高5.4米，卧室层高3.2米的空间相比，似乎有流动的感觉。 小工作室、小餐厅、大厨房、高敞的会客厅在一楼；书房在 一层半夹层，二楼穿过一个弧型的连廊，则是主人橄榄型的卧室、休息厅、主卫和衣帽间，这次是绿茵茵的草坪180度映入眼帘，没 有人可以忽视这满窗的生机盎然。旁边是三个次卧室带卫生间、衣厨套房，共享着一个连着3间套房的公共休闲书房，奇趣的丝绒沙 发，3个孩子在一起嬉戏的场景恍如眼前，触手可及。沿着楼梯下到负一层，是花园层，室外木制烧烤露台与室内吧台、厨岛连着， 向内，右手边是偌大的按摩浴缸，连着桑拿干蒸、湿蒸和躺在窗边的按摩床；左边再向里，台球桌、牌九活动室、家庭影院、雪茄 吧、红酒吧，各项娱乐功能一应俱全，竟是派对的天堂，30个人在里边活动，大大小小的人可以各取所好，毫不拘泥，丰富得很。 最神奇的是三、五十个人在这栋定制别墅里活动可以不露一点痕迹。记者在三个楼梯上下了若干次，终于弄明白了这房子的空间关 系。四百平方米的标准别墅通常会有四层：地下层、一层会客层，二层孩子卧室、三层主人层（包括主人卧室和更衣室、书房）， 而大样板房地面部分只有两层，却有着三层的空间变化。 室内装饰，乍一看去并不豪华，细看下却隐隐透着一种含蓄的贵气。没有一件物品