青林医院建设项目可性研究报告.doc

文县青林医院建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目　　录 1.总论 1.1项目名称及建设单位 4 1.2承办单位概况 4 1.3研究依据与工作概况 5 1.4主要技术经济指标 6 2.项目区概况和建设的必要性 7 2.1项目区概况 7 2.2**县卫生事业发展“十一五”规划 10 2.3项目背景 13 2.4项目建设的必要性 13 3.建设规模与功能分布 15 3.1建设规模确定的依据 15 3.2建设规模 15 3.3功能分布 16 4.项目选址及建设条件 18 4.1项目选址 18 4.2项目建设条件 18 5.建设方案与建筑结构 21 5.1总平面布置 21 5.2建筑方案 22 5.3结构设计 23 6.公用辅助工程 27 6.1供配电 27 6.2给排水与暖通 28 7.节能、环保、消防、安全 31 7.1节能节水措施 31 7.2环境保护 32 8.组织机构与项目管理 36 8.1组织机构与劳动定员 36 8.2项目管理 37 9.投资估算与资金筹措 39 9.1投资估算 39 9.2资金筹措 42 10.结论与建议 42 10.1结论 42 10.2建议 43 1、总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 文县整青林医院整体搬迁建设项目 1.1.2项目建设性质 1.1.3项目建设地址 文县城区韩家坝高矮村滨河大道 1.1.4项目建设单位 文县青林医院 1.2承办单位概况 文县青林医院是一所非营利性民营医疗机构，成立于2011年4月，也是文县县政府招商引资的唯一一所医疗卫生单位。原址设在文县城关镇东坝，由于目前的业务用房已经限制医院的进一步发展，拟选址新建一所二级甲等规模的医院，实现医院整体搬迁。 建院一年多以来，在文县委、县政府的领导和各级行政主管部门的大力支持下，该医院从无到有，取得了一定的成绩。原医院总用地面积为4800平方米，医疗业务用房3600平方米，生活用房400平方米，后勤保障系统用房200平方米，行政办公用房600平方米。消防保障设施不全。距离医院45米处有家液化气站。根据新的消防安全标准，此处设立服务性单位不是很合理，拟整体搬迁医院。 全院职工110人，其中后勤非业务人员10人，行政管理人员5人（院级领导）。在职职工中具有高级职称医务人员6人，具有中级职称的医务人员55人，初级职称的医务人员32人。 该董事会及院领导充分认识到了要发展，就必须加大投入，有投入才有发展的道理，在医院已经拥有螺旋CT、黑白B超、彩超、碎石机、电子阴道镜、电子胃镜、动态心电图仪、动态血压仪、电生理检查仪、多功能麻醉机与呼吸机、全自动生化分析仪、多功能胎心监护仪、脑电地形图仪、经颅多普勒检查仪、红外线乳腺检查仪、多功能激光仪、DR、麻醉机、手术显微镜等50多台（件）设备的基础上，拟购置一台大型核磁共振。 该院现开设病床101张，实际开放床位120张。年门诊人次3万左右，年住院人次3000人次，年手术800例，年收入1400万元。该院骨伤科系重点专科，年收治病人数占全院40%，病员涵盖文县上到舟曲、下到中庙等周边邻近地区。中风专科、颈肩腰腿痛专科系我院重点打造科室。 1.3研究依据与工作概况 1.3.1研究依据 ⑴住房和城乡建设部、发展改革委建标［2008］97号“关于批准发布《**建设标准》的通知”； ⑵《中华人民共和国中医药条例》； ⑶《医疗机构基本标准》（试行）； ⑷国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》； ⑸国家有关建筑工程设计规范和标准； ⑹项目单位提供的与项目有关的基础资料。 1.3.2研究原则 ⑴严格执行国家有关政策、法律、法规和有关规程、规范及标准； ⑵建设规模符合城市经济与卫生事业发展规划。 1.3.3研究范围 新院建设、配套设备购置及相关配套公用设施建设工程等。 1.3.4研究工作概况 根据委托，我公司组织相关工程技术人员对文县青林医院整体搬迁建设项目相关情况进行了现场调查，分析了有关资料，根据现行有关法律、法规和项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理、水文、气象、交通、水电供应等条件和相关技术规范要求，对项目建设的必要性、建设条件、地址选择、建设规模、建设方案等有关因素进行了研究与论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 1.4主要技术经济指标 本项目为新建项目，项目建设地址位于文县韩家坝高矮坡村滨河大道项目总用地面积15亩，总建筑面积15000平方米，工程建设总投资估算为3000万元。主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 主要经济技术指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 亩 15 2 总建筑面积 m2 15000 3 建筑层数 层 主楼15层和3 4 建筑占地面积 m2 1000 5