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主体结构验收自评报告 工程名称：毕节瑞丰新城(3#楼) 工程概况 瑞丰新城3#楼施工许可证号，该工程位于洪南大道南片区，工程由毕节瑞丰房地产公司开发，设计单位：广东建筑艺术设计院，地堪单位：贵州化工地质勘察院，监理单位：贵州省化兴监理有限公司，承建单位：重庆博海建设((集团)有限公司。 本工程设计，地下室一层车库，地上三十层，其中(一、二层商业用房)，二层以上为住宅楼，建筑物座标以规化红线定位，钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积：41352.11㎡，建筑高度：93.3ｍ，抗震等级三级，抗震裂度为6度设防，主体结构砼强度柱、剪力墙：-1～4层C50、5～8层C45、9～12层C40、13～16层C35、17～29层C30，梁、板强度全部C30。主体填充墙，外围护墙体加气块轻质块材、内隔墙轻质免烧砖、容重≤700㎏，M5砂浆砌筑；填充墙外围护墙、内分户墙200厚，其余隔墙100厚，砌体与剪力墙埋植拉墙钢筋相连接，墙体按照规定设置构造柱和圈梁，在施工到16层期间需做砌砖，特地请质监行政主管部门到现场进行混凝土结构实体检测，合格后方可进入下道工序，主体开始施工2009年9月16日从地下室至30层于2010年7月28日完成；在施工过程中得到建设、设计、地堪、监理、以及相关单位的大力支持和努力配合，使得工程能够顺利进行，本次验收地下室至三十层主体结构。 工程质量管理及组织机构 (一).工程管理：在开工前，根据施工合同签订质量目标、工期目标和业主要求建立质量保证体系，组织项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子的责任，并签订相应的质量岗位责任书，实行责任与经济挂钩，同时建立一套规范项目质量管理程序，从工程开工、施工过程管理到工程竣工验收、用户回访与维修、统一完整的系统程序。 作好施工准备，认真组织技术人员和现场管理人员学习施工图及规范、标准，进行图纸自审、同设计和业主会审工作，编写施工组织设计，各分项工程方案，施工中严格按照施工组织设计组织施工，进行专项技术交底，制订完善的计划体系，如生产计划、材料计划、劳动力计划、交叉作业协调计划以及现场安全、文明施工等，做到各项工作有章有序，减少管理上的随意性和盲目性。 项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理领导下对工程质量进行了严格控制； (二).质量控制：施工过程中，严格按照施工图纸、施工规范要求施工，工程所采用的材料、成品、半成品均按照图纸、规范和施工要求严格检验，对不合格产品严禁使用在工程上，同时实行报验制度，多重把关，实行质量例会制度， “三检”制度，检查与验收责任制度；并不定期请监理人员参加，各分项工程，项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改合格后再请监理复查，在复查合格后方可进行下道路工序；各主要工序，监理人员均进行旁站监督，项目部积极配合，对质量问题整改进行落到实处，绝不留下任何隐患，切实保证工程质量安全性和使用功能。 工程施工执行标准： 本工程一施工过程中，严按照施工规范、规程操作，无一例质量事故，无一例安全事故，并认真执行新规范验评标准，执行的标准有：《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300—2001，《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002，《建筑砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002，《钢筋平法图集制作03G101—1》标准，相关地方标准等；本工程未违反强制性条文标准。 主要设计变更情况 本工程无重大设计变更，有局部的调整。 经现场和实测观感检查 混凝土柱、墙、梁、板截面尺寸、轴线位移、垂直度、标高等偏差，均在允许偏差范围内，墙体组砌方法正确，砖墙与剪力墙拉筋及构造柱相连结成整体，稳定牢固；砼、及砌体墙面观感良好，主要见证取样送检如下： 原材抽样，钢材：6份、钢筋焊接：4份、植筋抗拉力试验：12份、水泥：6份、粗骨料：5份、细骨料：5份、砖：2份、砼配合比：6份、砼试块：174份、砼抗渗试块：3组砂浆试块：13份。 验收批：钢筋隐蔽172份、模板安装修146份、混凝土浇筑190份、模板拆除129份、现浇结构129份。 原材、试件均按规范要求留置，组数、强度符合设计要求评定合格。 工程安全和功能检验 1.沉降观测：本工程有留一道沉降缝，在两个单元中部，观测点8个，水准点4个点，66次观测，每增加一层观测一次，最大沉降为㎜，最小沉降5㎜， 2.建筑物垂直度、标高测量记录：①垂直度实测最大偏差22㎜，②标高+12㎜， 3.结构实体检测，钢筋、砼柱、墙、梁、板设计尺寸、保护层、砼强度、规格、数量、品种、外观质量等内容；检查方式：目测和实测，方法有用钢尺量，钻孔、扫描、回弹，综合检测点数符合检测要求，评定结论合格。 七.分部