华晨宝马汽车有限公司大东工厂第七代新五系建设项目能源中心工程之电气与水暖安装分包合同.docxVIP

华晨宝马汽车有限公司大东工厂第七代新五系建设项目能源中心（机电）工程之电气和水暖安装【分包合同】 PAGE  第  PAGE 42 页 共  NUMPAGES 42 页 编号：JG/GCFB/BM-DD-能源中心（机电）/2014/001 电气和水暖安装工程分包合同 发 包 人：北京金港建设股份有限公司 承 包 人：辽宁建设安装集团有限公司 工程名称：华晨宝马汽车有限公司大东工厂第七代新五系建设项目 能源中心（机电）工程-电气和水暖安装工程 施工地址：沈阳市大东区山嘴子路14号 华晨宝马汽车有限公司大东工厂第七代新五系建设项目能源中心（机电）工程之 电气和水暖安装工程劳务分包施工合同协议书 发包人（全称）：北京金港建设股份有限公司 承包人（全称）：辽宁建设安装集团有限公司 　 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：华晨宝马汽车有限公司大东工厂第七代新五系建设项目能源中心（机电）工程 工程地点：沈阳市大东区山嘴子路14号 工程内容：按提供的图纸及清单中包含的能源中心（机电）工程电气和水暖安装工作 二、工程承包范围 2.1工程承包范围：高压配电室、能源中心、消防泵房、应急发电机房的电气和水暖工程。详见附件工程量清单与计价表，最终施工内容以发包人签认的施工指令为准. 2.2本合同范围为完成包括华晨宝马汽车有限公司大东工厂第七代新五系建设项目能源中心（机电）工程之图纸显示、建筑技术说明书和根据图纸内容、技术规范可合理推断出的内容，包括但不限于： 2.2.1接管现场现状及遗留问题，在工程履约过程中，承包人不得以此为借口索赔费用及工期等。承包人在开工前，应细心勘查现场状况（包括探沟开挖），工地范围内地面以下可能存在其他地下设施及管线，对于现场地上或地下之情形，无论是否明确，承包人均被视为已详尽了解、完全同意接受并包含一切风险费用在合同价格内。 2.2.2承包人须按图纸设计要求进行施工，对因承包人施工未能满足设计图纸要求，承包人须承担补救不足所需费用及承担一切相关损失。 2.2.3配合发包人进行和完成承包范围内由发包人单独委托给具有相应资质的单位进行的各种试验检测、监测，承包人负责上述试验、检测、监测等的所有配合工作。 2.2.4承包人须负责将施工产生的垃圾等进行清理，堆放至发包人指定地点，并由承包人外运、消纳至政府指定的消纳场所，由此产生的一切费用由承包人承担。 2.2.5承包人设置的电箱、照明、消防以及临水设施由承包人根据发包人确认的布设方案自行布置，承包人负责自身施工现场直至本工程正式移交给发包人时为止的现场的配合、照管责任（如现场的文明施工、临水及临电设施的维护、临边安全防护的维护、施工现场安全管理、竣工清理等），其费用已包含于合同价格中，且其分包工作截止到本工程正式移交给发包人时止,承包人保证其施工现场的临时设施能正常运行和施工的正常需要。 2.2.6承包人必须考虑与现场内其他分包商之间的配合协调，承包人的施工范围由发包人划定，承包人的合同价格中应已经考虑对各分包方之间的配合、协调费用及因有可能交叉作业带来的施工降效的影响费用。承包人不应以此为借口向发包人提出工期或经济等方面的索赔；另外，承包人应制订并采取切实有效措施，防止自身材料、机具失窃等，防止工作面交叉引起的打架斗殴等事件，共创文明工地，承包人应保障发包人免于承担发生任何本款提及的不良事件给发包人带来的任何损失和损害，凡因承包人原因引致发包人遭受的各种罚款均由承包人承担。 2.2.7上道工序完成后在规定的时间内开始并完成本合同工序的施工否则给上道工序带来的损失、给下道工序带来的工期延误的损失均有本道工序的责任人来负责承担；若因本工序施工质量不合格带来的下道工序的人、机、料的损失均有本工序承担一切损失。 2.2.8提供保护措施以适应工程冬雨季施工，承包人已充分考虑今后遇到冬雨季施工而给自身带来任何不便和妨碍，并有可能造成费用的增加。 2.2.9具备测量放线应有的持证上岗人员及相应的测量器具、设备，配合发包人进行主轴线测放、标高传递等的测量放线工作；负责发包人提供测量以外的所有小线的测量、放线工作并承担其费用。 2.2.10负责承包范围内试件的制作、养护、搬运，现场内试件的试压并提供固定的试验人员配合发包人进行试验。 2.2.11对其他分包商及供应商（包括并不限于发包方的其他分包商、供应商）的配合照管工作：包括并不仅限于现场的文明施工、临水及临电设施的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾的清运、完工清理等，其费用须已考虑在报价