绿化工程目可行性研究报告.doc

1总论 1.1项目概要 1.1.1概况 1、项目名称：###############青石冈林场生态休闲示范园建设项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：###############龙溪乡西坑村 4、项目单位：###############青石冈林场科技示范园 5、投资方式：合资经营，期限18年。 6、公司概况 ###############诚信园林工程有限公司成立于2010年1月，注册资本200万元。现有从业人员20人，公司法人刘英姿，注册地址：###############井冈西路后栋9号。公司具有中国城市绿化三级资质，主要从事园林景观、城市园林绿化的规划设计与施工，以及高速公路边坡的生态防护绿化等。先后承接了数十个绿化项目，90%的项目达到优质工程，有良好的公司形象。 株洲云龙园林绿化有限公司成立于2009年5月，注册资本200万元。公司法人万应，注册地址：株洲市石峰区云田花木大市场，是三级资质的园林绿化企业。现有基地1400多亩，共完成园林景观设计施工100万平方米，多次获得省、市优良工程奖。 株洲利生园林有限公司是一家国家二级资质企业，注册资金1000万元，是园林工程水土保持和各类绿化项目规划、设计、施工总承包的专业单位。 历经数年发展，三家公司各取得了骄人的业绩，成为集苗木培育种植、城市园林景观设计、专业生态防护绿化的综合性经济实体。公司秉承“以质量求生存，以信誉谋发展”的宗旨，发扬“诚信、质量、创新、效率”的企业精神，着力构建现代企业管理制度，坚持“以人为本，共同成长”的企业文化，着力打造园林绿化业黄金品牌。通过不断努力，各股东公司取得了良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。 1.2可行性研究报告编制依据 本报告编制依据是： 1、国家农业综合开发办公室印发的((2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》 2、国家农业综合开发办公室印发的《关于2009年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》 3、国家农业综合开发办公室印发的《2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》。 4、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》 5、《湖南省国民经济和社会发展“十一五’’规划及远景目标纲要》 1.3项目提出的理由及过程 长株潭城市群已列入国家两型社会改革试验区，省建设厅要求各级建设(规划、房管、城管)行政主管部门从改善城市功能和提升城市形象入手，要以人为本，塑造城市特色魅力和可持续发展，搞好城市规划和设计，使房屋建筑、道路布局、园林绿化、雕塑艺术与城市的自然环境、民俗风情、传统文化、历史古迹有机结合。同时，要求尽快疏散老城区过度密集的人口，改善老城区的人居环境；重视城市道路网络的建设，加强老城区的道路改造，集中开展“城中村”的专项治理；拓展人口密集区绿地，加快城郊公园、生态农业观赏园、经济林和风景林的建设，形成良好的城市外围生态圈。正是在这种利好政策的支持下，由###############青石冈林场科技示范园出资拟选址于龙溪乡西坑村新建###############青石冈林场生态休闲示范园建设项目。 受项目单位委托，公司成立了《###############青石冈林场生态休闲示范园建设项目可行性研究报告》编制小组，并进行了国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规划、花卉苗木基地及经营状况、休闲生态布局情况及经营善等相关内容的资料搜集，对该项目的概况、市场需求及目标定位、建设标准和规模、建设选址等情况进行了实地踏勘和调查，并且听取了有关部门和单位关于该项目的意见。在此基础上，按照《园林工程投资项目可行性研究报告编制办法（试行）》的要求，充分结合本项目实际，根据相关收费标准对本项目进行了财务分析，于2012年7月完成了本可研报告。 1.4编制目的及原则 本项目建设主要是通过基地栽培、高标准化管理，为城市绿化建设提供各种花卉苗木，以达到城市生活环境的改善和低碳生活目的，营造###############舒适的生活、经济和发展环境。同时，通过开办休闲生态园，既提高项目的赢利水平，又为游客和本地居民提供休闲、观光场所。本报告主要为研究本项目建设的可行性，对项目的建设提供依据及对项目后期运营进行预测，本报告的编制主要为达到以下目的： 1) 论述工程的必要性和可行性，确定工程项目； 2) 确定工程建设规模； 3) 提出合理的工程方案并加以论证、优化； 4) 提出工程投资估算、效益分析、运行管理组织及实施进度计划； 5) 提出资金筹措方案； 6) 作为工程进行初步设计、施工图设计、工程施工、工程运营的工作依据。 本可研报告的编制是在以下编制原则的指导下进行的。 （1）贯彻执行国家关于环境保护的基本政策，工程设计必须符合国家的有关法规、规范及标准。 （2）按照全面规划