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多地银行暂停房贷业务 未来一线城市或停房贷 多地银行暂停房贷业务 未来一线城市或停房贷发布时间：2011-04-13 12:57编辑：深红 今年的信贷资金情况可能比预计的还要糟糕，昨天，来自银率网的调查显示，成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务，不再放款。 银率网的调查显示，在成都，有银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务，而也有银行则言辞含糊，仅表示说有可能不能放款。而在武汉市，多家都明确表示停办个人房贷按揭业务，而部分虽然还在办理房贷业务，但是也只支持合作楼盘的申请。除了上述两地外，四川乐山等地也有银行短期停办了房贷业务。 记者昨天从北京各家银行获悉，目前银行个人房贷按揭业务受理正常，没有出现停贷现象，但是信贷额度确实也比较紧张。 一家股份制银行的人士表示，完全停贷并不现实，因为毕竟会不断有很多贷款到期形成循环，但不可回避的是在一再提升的背景下，银行资金开始短缺，尤其是吸储能力较差的中小银行。 不过，不做业务怎么行呢，银行不会停贷的。 这位负责人说。 专家点评 银行是主因 银率网分析师认为，银行暂停房贷，资金短缺是主因。对于停办房贷的原因，银行表示主要是因为存款不断提高，资金短缺， 不是不想做，而是实在没钱做 ，某国有大行武汉某支行的个贷部经理如是说。 央行自去年以来连续9次上调存款准备金率，大约冻结银行资金3万多亿元。目前，大型商业银行准备金率已经达到了20%的历史高位。但这还仅仅是开始，在适度从紧的的指导下，存款准备金率依然还有继续上调的空间。 未来一线城市或停房贷 值得注意的是，部分表示办不了房贷业务的银行却还可以做抵押贷款业务，这似乎也说明，资金短缺虽然是银行停办房贷业务的原因，但是今年以来的也使得银行在发放房贷上更加谨慎。 银率网分析认为，虽然目前停办房贷业务的主要还是二线城市，但是随着调控的深入，未来不排除北京、上海等一线城市也出现房贷业务停办的现象。而在这些一线城市，房价高企，能够全款买房的少之又少，一旦失去了银行房贷的支撑，必然将对房地产行业造成巨大冲击。 以下是繁体版内容:多地銀行暫停房貸業務 未來一線城市或停房貸發佈時間：2011-04-13 12:57編輯：深紅 今年的信貸資金情況可能比預計的還要糟糕，昨天，來自銀率網的調查顯示，成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停瞭房貸業務，不再放款。 銀率網的調查顯示，在成都，有銀行已經明確表示停辦個人房貸按揭業務，而也有銀行則言辭含糊，僅表示說有可能不能放款。而在武漢市，多傢都明確表示停辦個人房貸按揭業務，而部分雖然還在辦理房貸業務，但是也隻支持合作樓盤的申請。除瞭上述兩地外，四川樂山等地也有銀行短期停辦瞭房貸業務。 記者昨天從北京各傢銀行獲悉，目前銀行個人房貸按揭業務受理正常，沒有出現停貸現象，但是信貸額度確實也比較緊張。 一傢股份制銀行的人士表示，完全停貸並不現實，因為畢竟會不斷有很多貸款到期形成循環，但不可回避的是在一再提升的背景下，銀行資金開始短缺，尤其是吸儲能力較差的中小銀行。 不過，不做業務怎麼行呢，銀行不會停貸的。 這位負責人說。 專傢點評 銀行是主因 銀率網分析師認為，銀行暫停房貸，資金短缺是主因。對於停辦房貸的原因，銀行表示主要是因為存款不斷提高，資金短缺， 不是不想做，而是實在沒錢做 ，某國有大行武漢某支行的個貸部經理如是說。 央行自去年以來連續9次上調存款準備金率，大約凍結銀行資金3萬多億元。目前，大型商業銀行準備金率已經達到瞭20%的歷史高位。但這還僅僅是開始，在適度從緊的的指導下，存款準備金率依然還有繼續上調的空間。 未來一線城市或停房貸 值得註意的是，部分表示辦不瞭房貸業務的銀行卻還可以做抵押貸款業務，這似乎也說明，資金短缺雖然是銀行停辦房貸業務的原因，但是今年以來的也使得銀行在發放房貸上更加謹慎。 銀率網分析認為，雖然目前停辦房貸業務的主要還是二線城市，但是隨著調控的深入，未來不排除北京、上海等一線城市也出現房貸業務停辦的現象。而在這些一線城市，房價高企，能夠全款買房的少之又少，一旦失去瞭銀行房貸的支撐，必然將對房地產行業造成巨大沖擊。 北京银行创新模式再添新军 “信贷工厂”扶持中 所谓 牵一发而动全身 。对于发展中的中小企业来说，中国人民银行任何调控的消息都牵动着他们的心。 来自央行最新发布的数据显示，截至2011年3月末，国内本外币贷款余额为52.61万亿元，同比增长17.9%。尽管这一增速超出了此前的预料，但依然远远低于市场的需求，因为同期的本外币存款余额的增速达到了18.7%，高出了贷款增速0.8%，与此同时，一季度人民币贷款同比也少增了3524亿元。 这也就意味着原本就一直存在融资难的中小企业今年在争取不多的贷款份额时显得格外艰难。实际上，中小企业融资难问题多年来一直普遍