雅居乐御宾府(认购协议)最新.docxVIP

房屋认购意向协议书 代理公司：环球联盟重庆企业管理有限公司（简称甲方） 买 方：____________________________（简称乙方）鉴于乙方已充分了解所认购房屋的周边环境、规划、座落、交房标准等情说，对认购的房屋权属性质及买卖方式充分理解并表示无异议，乙方承诺签订本认购书后在甲方规定时间与产权所有人签订头卖合同及完善相关于续，经双方协商一致，达成约定如下: 第一条：认购房屋：1.1、项目名称：雅居乐御宾府1.2、项目产权所有人： 1.3、项目地址：大渡口区双山路198号1.4、房 号： 幢 层 号房。1.5、房屋面积：套内面积 ㎡；建筑面积 ㎡。【最终以产权证上实际面积为准】第二条：房屋价格：2.1、甲乙双方认定按建筑面积：￥： 元 /㎡。 共计金额：￥： 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 33333拾 元 角 分整。 2.2、甲乙双方同意产权所有人签订买卖合同按建筑面积：￥： 元 /㎡。 共计金额：￥： 元，大写： 佰 拾 万 仟 333333佰 拾 元 角 分整。 （产权所有人按以上金额出据收据，下证后凭收据换不动产发票）。2.3、贷款金额按建筑面积：￥： 万元 /㎡。 共计金额：￥： 万元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 33333拾 元 角 分整。（贷款金额按个人征信实际批复为准，不足部分在网签前由乙方支付给产权所有人）。 第三条：网签买卖合同签订时间：3.1、乙方应在本认购书签订之日起 7个自然日内到 项目销售中心或者代理公司签订买卖合同，签订买卖合同30天内与产权所有人签订网签合同，如因解压等正当原因需要顺延时间均按甲方通知为准（最长时间不能超过3个月）。3.2、合同及文件版本：按产权所有人公示版本执行。第四条：付款方式：4.1、定金：乙方在本认购书签订时向甲方支付定金 元整，（该定金甲方代收），乙方与产权所有人签订手签买卖合同时必须支付甲方应收债权，共计金额：￥： 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 33333拾 元 角 分整。（该款甲方收取，订金可以冲抵甲方应收债权）。4.2、购房款支付：_____①一次性付款：与产权所有人签订手签买卖合同时，支付合同金额及甲方应收债权金额。②按揭：乙方应在与产权所有人签订手签买卖合同前付清首付款及甲方应收债权金额。第五条：买卖交房约定：5.1、乙方全额缴纳甲方全部总房款，以及与产权所有人网签成功后将房屋交予乙方。第六条：违约责任6.1、甲乙双方任何乙方未按约定条款执行的，均视为违约并承担违约责任。 第七条：特别告知：7.1、该资产现状为：抵押状态□ 无抵押状态□7.2、该资产无任何司法冻结或查封。7.3、所有定金及甲方债权金额甲方收取。7.4、合同总金额由甲方代为收取，产权所有人按合同总金额出据收据。7.5、产权所有人合同价格外的金额为抵款金额，产权所有人及甲方不向乙方出据发票。第八条：特别约定：8.1、乙方充分了解该协议所有条款，同时认可同意按所有条款履行。8.2、乙方知晓该房产为抵款房源，支付产权所有人以外的款项甲方收取。8.3 、乙方与产权所有人网签后，一切与甲方无关。8.4、乙方确认本认购书所提供的身份证号码、联系电话、地址准确无误，如果更改上述身份证号码、联系电话或地址，需在变更后当日以书面形式通知甲方，否则因此所产生的一切后果由乙方自负。根据本认购书所提供的联系电话、地址，甲方寄发通知、函件等文件满六个自然日，均视为有效送达。8.5、甲方通知乙方签订商品房买卖合同(含补允协议及附件)等文件时，乙方未按约定完成手续的即视为乙方违约。在甲方电话和短信通知乙方签约后7日内，乙方仍未至签约地签约，视为乙方放弃此次购房。甲方可在不通知乙方的情况下将该房屋另行出售，乙方所付款项不予退还。8.6、若资产方在本认购书约定签约时间内未经乙方同意，擅自将乙方认购房屋另行出售，资产方按双倍返还乙方所付定金。8.7、若乙方在认购期间提出退房的，甲方将不予退还乙方所付全部款项。8.8、若因产权所有人致使不能与乙方在约定时间内完成过户网签的，甲方应在叁个月内无利息返还乙方所付全部金额。8.9、若因乙方在合同约定时间范围内，未按支付时间支付产权所有人款项时，在到期时间超过7个工作日，甲方与产权所有人无条件收回该房屋，乙方所交的全部款项甲方与产权所有人不予退还，同时乙方与甲方及产权所有人签定所有协议全部自动作废。8.10、本认购书自双方签定、盖章之日生效。8.11、本认购书一式叁份，甲乙双方及产权所有人各执壹份，具有同等法律效力。8.12、补充条款： 甲 方： 环球联盟重庆企业管理有限公司 乙 方： 签约代表： 身份证号码： 公司地址： 家庭住址： 联系电话： 联系电话： 签定时间： 签定地址 ： 2018年 月 日 環球企業聯盟