房地产买卖合同补充协议书与房地产买卖定金协议合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1房地产买卖合同补充协议书与房地产买卖定金协议合集房地产买卖合同补充协议书房地产买卖合同补充协议书甲方（出卖方）： 乙方 (买受方)：甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于浦东新区 东明 路 511 弄 5 号 1902 室之房地产（下称该房地产），现买卖双方在协商一致的基础上，就该房地产买卖合同修改事宜达成本协议．以资共同遵守：一、甲乙双方确认：买卖双方该房地产的实际成交价格计人民币3670000元整，为甲方净到手价。甲乙双方同意将双方签订的《上海市房地产买卖合同》成交价格修改为上海市浦东新区交易中心审核价格计人民币2475000元整。二、甲乙双方同意将付款协议修改为（同时乙方愿意补偿甲方人民币20**元整）：⑴乙方支付甲方首期房价款不变共计人民币900000元整（实际乙方已支付甲方）。⑵乙方支付甲方二期房价款共计人民币1780000万元整。其中乙方应将人民币1180000万元整于20**年7月25日之前支付甲方，剩余人民币600000万元整应于20**年8月31日之前支付甲方。⑶甲方同意乙方向贷款银行申请人民币990000万元整贷款的形式支付最后一期房价款。三、乙方同意甲方在20**年8月31日之前交付该房地产及附属的地下租赁车位。甲方同意补偿乙方人民币6000元整。四、乙方承诺：乙方的付款义务应于约定日期支付，每逾期一日，应支付总房价款之万分之五作为违约金支付甲方。五、甲、乙双方在此确认，上述协议与上海中原物业代理有限公司无涉，发生任何法律纠纷由甲、乙双方自行承担。六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：证件号码：证件号码：日期：日期：签约地点：签约地点： 1房地产买卖定金协议房地产买卖定金协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、 乙双方本着自愿、公平、诚实、守信的原则，签订本协议：一、 乙方应于签订本协议时支付甲方定金人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整。二、 该房屋购买合同（或房产证）登记号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、 乙方已全面了解该房地产权属状况无异议。四、 交易条件1.该房地产出售总价人民币（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿元整。2.该房地产出售总价包括如下固定装修及设施、设备：固定装修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。家电、家具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。其它设备：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3.付款方式：甲方将房产证交于乙方，当日签订买卖合同，甲、乙双方到房管局办理过户手续后，甲方将房钥匙交于乙方，乙方验收房产和室内设施后，乙方将剩余尾款＿＿＿＿＿＿＿＿元整交于甲方。4.物业、水电等事宜：甲方在交付乙方房产证和钥匙当天之前的所有费用由甲方支付，之后的一切费由乙方支付。甲、乙双方应于当日到物业管理及水、电收费处更改姓名。5.甲、乙双方协商一致后，乙方应按国家规定缴纳房地产交易过程中产生的所有税费及相关费用。五、违约责任：若甲方未能按约定的条件执行该协议的，视为甲方违约，则甲方应双倍返还乙方支付的定金作为违约金；若乙方未能按约定的条件执行该协议的，视为乙方违约，则甲方有权没收乙方定金作为违约金。六、本协议一式两份，甲、乙双各执一份。七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，如协商不成向该房地产所在地人民法院提起诉讼。甲方签字：乙方签字：甲方身份证号：乙方身份证号：签字日期：签字日期： 6