写字楼产品的研究.pptVIP

电梯品牌 电梯品牌是客户感知写字楼品质的关键，原装电梯更受客户信赖。国产同牌电梯会在电梯铭牌上标注国内产地，影响客户认知，进口电梯一般95%以上为进口部件，国内组装，贴原装铭牌。 现市场上常用的电梯品牌为： 芬兰通力 西子奥的斯 日本三菱 瑞士迅达 日本东芝 日本日立 日本富士达 德国蒂森 日本富士 主流电梯指标 指标设置： 电梯设计等候时间：小于45s； 电梯载重：1000kg-1150kg-1350kg-1600kg； 电梯最小速度：不小于2.5m/s； 无障碍设计； 电梯内可装设小液晶屏，播放对外牌价、股市行情、天气预报、紧急通知等商务信息； 智能IC卡门禁系绝； 电梯内设置空调及音乐系统。 主流电梯指标 武汉部分写字楼项目电梯的指标 项目名称 甲级写字楼 乙级写字楼 武汉天地A5 武汉城市广场 民生银行大厦 新时代商务中心 禧邦可广场 楚天都市花园 中建广场 长江传媒大厦 层数 30+3F 25+2F 68+3F 45+3F 28F 29+2F 25F 25F 标准层 面积（㎡） 1987 1300 2000 1835 1200 447 1600 1800 电梯品牌 德国蒂森 芬兰通力 西子奥的斯 日本三菱 德国蒂森 日本富士 西子奥的斯 日本富士 最快速度 2.5m/s 2.5m/s 6m/s 2.5m/s 3m/s 3m/s 3m/s 3m/s 标准层