2007年丹阳市房地产市场调查的研究的报告.docVIP

丹阳市房地产市场调查研究报告 一、丹阳市城市整体规划 ·城市定位与目标框架 根据《丹阳市市域城镇体系规划》和《丹阳市城市总体规划（2002—2020）纲要》，通过专家论证，初步确定了市域城镇布局，明确了“江南水乡、现代气息、中等工贸城市”的城市定位和“一体两翼”的现代化中等城市框架。 ·城市规划区范围 本市城市规划区涵盖老城区、云阳镇、经济技术开发区、麦溪镇、司徒镇、全州镇以及练湖农场的部分地区。 ·城市市政规划 市区新民东路以商业、金融、贸易为主要职能，形成商贸中心；外延中山路、丹凤路南段、南环路、华阳路、城河路南段、新民中路，形成本市主要商业圈。新城区（经济技术开发区）以行政办公、文教科研为主要职能，形成政治文化中心。 以市区为主体，以开发区为北翼、正在建设中的东部和南部为南翼，形成本市未来“一体两翼”现代化中等城市框架。 二、丹阳市发展状况 ·丹阳概况 【位置、面积】丹阳市地处长江下游南岸，江苏省南部，东经119°24′～119°54′，北纬30°45′～32°10′，南北长44公里，东西宽32.5公里。东邻武进区，南毗金坛市，西北与丹徒区交界，东北与扬中市隔江相望。全市总面积1047平方公里，其中陆地面积850.2平方公里，占总面积的81.2%；水域面积196.8平方公里，占18.8%。 【地貌】丹阳市地势西北高、东南低，有低山丘陵和平原，以平原为主。西部和北部是宁镇丘