公寓楼装饰工程的方案.docVIP

新华国际金融广场2#、3#公寓楼 装饰工程施工专项方案目录一、编制依据二、工程概况三、施工工艺四、楼地面工程1、水泥砂浆楼地面施工工艺2、地砖及石材楼地面施工工艺五、不锈钢栏杆、扶手制作安装六、抹灰工程1、抹灰施工技术要求2、施工准备3、内墙面抹灰施工工艺4、天棚抹灰施工工艺5、抹灰工程质量保证措施七、天棚墙面乳胶漆1、作业条件2、操作工艺3、成品保护4、应注意的质量问题八、安全生产1、装饰施工多发事故2、防火措施3、现场明火管理4、安全用电要点5、预防物体打击事故的措施6、防止机械伤害事故要点7、防止高空坠落要点一.编制依据1、本工程图纸及招标文件等得技术要求2、建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-2002）3、建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GB50300-2001）4、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）5、建筑工程施工质量验收评定统一标准 （GB50300-2001）二.工程概况1、工程名称：新华国际金融广场2#、3#公寓楼2、 建设单位：安徽新华房地产有限公司3、 设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司4、监理单位： 安徽省恒信工程监理有限责任公司5、勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院6、施工单位：广厦建设集团有限责任公司安徽分公司7、本工程地处合肥市潜山路东侧、皖河支路以北区域。东侧为新开发住宅小区；东侧为新开发住宅小区；北侧为国家电力公司办公楼。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。设计使用年限为 50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。总建筑面积为53993.44m2；其中地下室建筑面积为6307.1 m2、商业用房建筑面积为7481.28 m2。其中地下部位为二层车库（人防）、下部四层为商业用房，上部为公寓楼。±0.00相当于吴淞高程8、本工程装饰分布概况：1）楼地面装饰：采用细石混凝土、防滑地砖、水泥砂浆等饰面2）墙面装饰：外墙采用外墙涂料面层、水泥砂浆、混合砂浆基层；内墙采用简易抹灰墙面，局部采用涂料面层。3）天棚装饰：板底抹缝顶棚三.施工工艺1）内装修工程弹楼层标高线→门窗框、栏杆安装→顶棚基层处理、嵌平补实→机电等管线槽、盒安装→墙面基层处理、挂钢丝网、冲灰饼→墙面抹灰→天棚、墙面乳胶漆涂料→楼地面基层处理、找平冲灰饼→楼地面面层→门窗扇安装→机电安装→清扫清洗。2）外墙面装修外樯涂料施工顺序:修补基层→清扫基面→填补缝隙局部刮腻子→砂纸磨平→施涂封底涂料→施涂主层涂料四.楼地面工程（一）、水泥砂浆楼地面施工工艺水泥砂浆楼地面使用部位：卧室、客厅、商业。本工程设置专门的砂浆搅拌场地，并悬挂砂浆配合比标示牌，严禁砌筑砂浆、内墙抹灰砂浆、外墙抹灰砂浆、防水砂浆在一起搅拌，砂浆集中搅拌，严禁在工作面现场搅拌，由搅拌场集中搅拌后，运到作业面，现场用专用砂浆料斗盛放。1、施工流程 基层处理→弹水平控制线、找标高→洒水湿润基层→抹灰饼→抹标筋→刷水泥浆→铺抹砂浆→找平→表面压光→养护。2、水泥砂浆楼地面质量保证措施（1）地面抹灰前，须将基层或垫层清理干净，并用水冲洗。下水管及地漏口要堵好，避免流入砂浆。（2）水泥砂浆地面厚度为20mm，1∶2.5水泥砂浆找平压光。（3）铺抹时先在基层均匀扫水灰比0.5的素水泥浆，随扫随铺1∶2.5水泥砂浆，随用木杠压实、刮平，使砂浆与基层粘贴密实。（4）面层如遇管道等产生局部过薄时，须采取防裂措施。（5）面层用铁抹子压光，可撒干水泥砂（水泥∶砂=1∶1，砂须过3mm筋）或原浆压光，切忌撒干水泥。（6）面层压光一昼夜后，洒水养护7～10d，每天洒水2～3次。（7）水泥砂浆拌制时应做砂浆试块，按每一层建筑地面工程或1000㎡不应少于一组。设计使用1∶2.5水泥砂浆，则其强度等级应达到M15。（二）、地砖及石材楼地面施工工艺这类地面包括：公共楼梯间、卫生间等。这类地面具有面层薄、质量轻、美观耐磨、色彩多、耐污染易清洗等优点。（三）、施工准备1、根据设计要求，先订样板砖，做样板间，经甲方、监理、设计三方确认后，进行大批量的地面砖进货，同一颜色规格的地面砖应使用同一厂家、同一批次、同一颜色规格的地面砖应使用同一厂家、同一批次，同一颜色规格的材料，以避免出现色差和规格不一样的现象。3、墙面抹灰已完成并弹好+100cm的水平标高线。4、穿过楼地面的套管已做完，管洞已用细石混凝土堵塞密实。5、设计要求做防水时，办完隐检后续，并完成蓄水试验，办好验收手续。6、安装完门框，并用木板或铁皮保护。7、绘制拼贴大样图，按大样图施工。（四）、施工机具常用的施工机具有：水桶、方尺、靠尺、手推车、小型台式砂轮与提式切割机等。（五）、地砖及石材施工工艺1、施工流程：弹水平控制线→基层清理→标筋→刷素水泥浆→