厦价综200715号.docVIP

厦价综[2007]15号 2007年上半年工作情况 今年以来，我市价格工作在市委、市政府的领导下，按照全国和省、市价格工作会议部署，以保持价格总水平基本稳定为主要目标，充分发挥价格职能作用，进一步深化价格改革,围绕政府的中心工作,服务民生、加强监管，促进经济增长方式转变和资源节约、环境保护，着力解决群众最关心、最直接、最现实的价格热点难点问题，坚持依法行政，强化成本约束，提高定价的科学性和透明度，保障广大人民群众的合法权益，为促进我市经济和社会全面协调可持续发展发挥了积极的作用。 6月我市价格总水平累积上升3.7%，低于全国平均水平 - 1 - 4.4%）和全省平均水平（4.2%）。国内外价格波动，特别是肉蛋等食品价格大幅上涨是导致上半年价格上涨的主要原因。 1、适时调整价格与收费 做好公交场站收费标准的调整。上半年已完成成本监审工作，并于5月召开了论证会，会后根据实际情况，形成了专题报告送市政府研究决定。 调研，相关部门论证，初步拟定中水价格为1-1.2元，比自来水价格低35%左右。制定中水回用价格的前期各项准备工作已全部就绪，7月底即可出台。 2005年污水处理费调整方案，从今年8月1日起，我市城镇居民污水处理费将由0.8元/吨提高到1元/吨；工商企业由1元/吨提高到1.2元/吨;特种行业由1.2元/吨提高到1.5元/吨,调整污水处理价格的相关程序以及前期准备工作已全部完毕，7月20日前可将报告送市政府批准执行。 根据省物价局的规定，落实我市数字化电视整体平移收费改革，积极协调解决４月１日前已转换为数字电视用户的机顶盒收费问题。 鉴于我市园博园拟在９月份开园，为配合园博园对外推荐介绍，我局在调研的基础上，拟定了园博园门票票价60元，年票90元（试行期一年），并对天竺山风景区门票的定价提出了建议。 较好地完成了一年一度的行政事业性收费年审工作。 对瓶装液化气价格的管理，继续采用了动态管理方式，根据国际石油液化气市场价格变化行情，及时调整瓶装液化气价格，今年已先后４次对我市瓶装液化气价格做出调整，两次上调，两次下调，较好地平衡了经营者与消费者利益。 ２、着力解决群众关心的价格热点问题。 规范机动车停放收费。近年来，停车难、乱停车、停车服务收费不规范问题比较严重，社会反映强烈，我局在深入开展调研的基础上，起草了《厦门市机动车停放服务收费管理暂行办法》和《厦门市机动车停放收费标准》，并多次征求社会各界意见，组织论证修改，现已报市政府审查，待批准后公布执行。 加强物业服务收费管理。目前，物业服务收费存在不少问题，广大群众意见较多。为此，我局加强了调查研究，带着问题深入物业服务企业和服务小区，了解目前物业服务基本状况、服务程序、服务内容和服务收费是否相符、以及物业公司和业主们的意见看法，并与建设局、信访局共同组织问卷调查，通过报刊、广播电台、网络等平台，认真倾听群众反映与呼声，积极与有关部门进行沟通协调。在广泛征求社会意见和建议的基础上，结合《物权法》的相关规定，制定了《物业服务等级标准和政府指导价标准方案》和《物业服务收费管理暂行办法》，力求达到既方便操作，又能促进物业管理企业的发展和维护业主的合法权益。该方案和办法已报市政府审批，拟作为政府规章颁布实施。 促进房地产价格评估行业的发展。当前，在房地产评估方面，委托不规范，基层拆迁项目委托比较随意，透明度不高，高估低评，评估报告估值与财政审核结果矛盾等问题比较突出，使得房地产评估的公信力受到影响，引发了不少社会矛盾。为此，我局与相关部门密切配合，加强对房地产价格评估机构的管理，今年以来，已开展了首次优秀房地产价格评估机构的评选和资质升级初审，以提高房地产价格评估的社会公信力；并且建立了拆迁专家鉴定委员会专家库，市拆迁资产评估专家鉴定委员会开始运作，对福建华审资产地产房地产评估有限公司出具的“厦门煌发米业有限公司机器设备拆迁补偿价值评估报告”进行专家鉴定，并出具了审核意见，制定了《房屋拆迁评估机构考核办法》和《厦门市拆迁资产评估暂行办法》，以规范房地产评估行业健康发展。同时，我局建议能参照福州、泉州的做法，实行定额税制；并制定地方性法规，明确强制性与一般评估对象与范围，有效防范金融风险，保证经济健康运行。 配合有关部门做好今年药品、卫生耗材招标工作，认真收集价格情况，设置21期药品招标第二轮竞价新增独家剂型品种的标底；积极协调有关部门解决卫生耗材招标中的中介收费问题。 配合《厦门市经济特区养犬管理办法》，积极与省物价局沟通协调，出台了犬只登记管理、防疫收费标准。 ３、加强价格监测、调研，为政府决策当好参谋。 坚持做好价格形势分析、预测，加强对重要商品特别是群众生活必需品价格的监测、跟踪，及时捕捉社会热点问题及倾向性、苗头性问题，进行分析预警，向市委、市政府和有关部门提出对策建议。同