2006年张家港清水湾的项目市场的报告.docVIP

兴鸿清水湾项目市场报告 2006年4月 总论 张家港市位于中国“黄金水道”——长江下游南岸江苏省境内，处于中国沿江及沿海两大经济带的交汇处，上海、南京、苏州、无锡等大中城市环列四周，距上海98公里、苏州58公里、无锡40公里、常州70公里、南通30公里、南京200公里，距虹桥机场98公里，浦东机场150公里，南京禄口机场200公里。 属亚热带海洋性气候,年平均气温15.5度,土地肥沃、环境优美、物产丰富，是典型的江南水乡。改革开放以来，张家港市不断深化改革，扩大开放，两个文明建设取得了前所未有的长足发展，已成为长江黄金水道上一个新兴的港口工业城市。 一、经济 从2000年到2005年中全市地区生产总值（GDP）从270亿元增加到705亿元，年均增长17.8%。2005年人均GDP（按户籍人口计算）达8.07万元，按现行汇率折算，2005年人均GDP 为9997美元。 全社会固定资产投资规模从2000年的54.38亿元扩大到2005年的233.43亿元，年均增长33.8%；进出口总额从18.25亿美元扩大到106.41亿美元，年均增长42.3%，其中出口总额从9.19亿美元扩大到41.25亿美元，年均增长35%，社会消费品零售总额从42.85亿元扩大到92.31亿元，年均增长16.6%。 图一：张家港2000年到2005年GDP增长情况 固定资产投资及产业结构 固定资产投资 投资增