2007年洛阳住宅市场调查分析的报告.docVIP

第一部分 城市与片区概况 洛阳概况 行政划分 城市规划 洛阳新区 第二部分 宏观市场调查 总体概括 近年概况 供应量预测 洛阳楼市发展预测 第三部分 微观市场调查 在建项目 市场分析 物业分析 价格分析 户型分析 客户分析 片区功能定位分析 片区资源分析 卖点包装展示 建筑外观特色 11、营销代理情况 各区房地产前景分析 第四部分 项目优劣势分析 1、项目概况 2、项目SWOT分析 3、竞争楼盘分析 4、小结 第五部分 新区房地产市场分析 1、新区房地产现状 2、新区房地产市场特征 3、新区房地产市场预测 第一部分 城市与片区概况 1、洛阳概况 历史沿革：洛阳，古称豫州，自公元前770年周平王迁都洛邑起，历史上先后有13个朝代在此建都，有3000多年的文明史，洛阳因此成为中国七大古都之一，是华夏文明的重要发祥地之一。 地理位置：洛阳地处河南省西部，亚欧大陆桥东段，横跨黄河中游两岸，“居天下之中”素有“九州腹地”之称，因地处洛河之阳而得名。洛阳东邻郑州，西接三门峡， 北跨黄河与焦作接壤，南与平顶山、南阳相连。 气候状况：洛阳地理条件优越。它位于暖温带南缘向北亚热带过渡地带，四季分明，气候宜人。年平均气温14.2`Ｃ降雨量546毫米。 自然环境：洛阳地势西高东低。境内山川丘陵交错，地形复杂多样，周有郁山、邙山、龙门山、香山、万安山、嵩山等多座山脉；