北京平谷区今典名园的项目的的策划.docVIP

PAGE 北京平谷区今典名园项目策划案目 录我们的操盘思路第一部分 相关分析一、市场环境分析 ………………………………………………2二、需求调查分析 ………………………………………………5三、平谷区供给项目分析 ………………………………………14四、本项目SWOT分析 ………………………………………24第二部分 本项目操盘思路一、项目定位 …………………………………………………26二、市场战略 …………………………………………………27三、操盘策略 …………………………………………………27四、推广主题 …………………………………………………28五、项目建议 …………………………………………………28六、销售准备 …………………………………………………29第一部分 相关分析市场环境分析1、平谷地理、经济概况平谷──位于北京的东北 , 天津的西北 , 地连两大直辖市 , 是京津两大城市的衔接区。平谷三面环山 , 中间百里平川。北倚长城 , 西接首都国际机场 , 山青、水秀 , 空气质量一级 , 是国家生态环境 示范区。平谷区距北京城70公里，北与密云县相邻，西与顺义区接壤，东、南分别与河北省兴隆县、三河市和天津市蓟县毗连；面积1075平方公里，人口38.5万，全区划分14个镇、2个乡，275个行政村。