房屋建筑工程质量保修书(范文)与房屋建筑工程质量保修书合集.docVIP

房屋建筑工程质量保修书(范文)与房屋建筑工程质量保修书合集 房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）：xx村村民委员会 承包人（全称）：__________ 发包人、承包人根据、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对xx村xx住宅楼（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： １．地基基础工程和主体结构工程为规定的该工程合理使用年限70年； ２．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为10年； ３．装修工程为5年； ４．电气管线、给排水管道、设备安装工程为10年； ５．供热系统为3个采暖期； ６．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__5__年； ７．其他项目保修期限约定如下：________ 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 二、质量保修责任 １．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起７天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 ２．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ３．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由发包方或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ４．质量保修完成后，由发包人组织验收。 三、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 四、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：__________ 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日8 房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑工程质量保修书发包人（全称） xxx置业有限公司 承包人（全称）浙江xx建设集团有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对杭政储出 【20**】92#（月明路项目）工程（工程名称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 捌年。 3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年； 5、供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7、其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自发包人交付业主之日起计，如发包人交付业主时间超过竣工验收后十二个月，则自竣工验收后十二个月起计。 三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，发包人可以委托他人修理，费用由承包人（保修单位）全部承担。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当在二小时内到达事故现场抢修，否则发包人可以委托他人进行抢修，费用由承包人（保修单位）全部承担。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；2、承包人不及时进行维修或两次维修不好的，发包人另行委托他人维修，保修单位须承担全部维修费用（包括20%的管理费）； 3、对于结构质量问题，承包人应根据客户要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用；4、对于由质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，承包人须视情况进行相应赔偿； 5、本工程的质量保修金为结算造价的5%，交付业主二