2006年成都房地产市场年度的研究的报告之宏观的环境篇.docVIP

2006年成都房地产市场年度研究报告 之宏观环境篇 目 录 一、 房地产市场宏观环境分析 2 1. 全市房地产市场宏观开发情况 2 2. 成都市全年商品房宏观市场情况 2 二、 国家宏观政策 4 1. 《房地产抵押估价指导意见》 4 2. 《关于制止违规集资合作建房的通知》 4 三、 市政发展动态 5 1. 地铁1号线一期2007年5月完成建设 5 2. 物业大鳄世邦魏理仕登陆成都 6 3. 公务员掀起“南迁潮” 6 四、 土地市场政策 7 1. 《国有土地使用权出让合同补充协议》 7 2. 四川省国土资源厅用地“新政” 8 3. 成都市国土局将拍卖240余亩住宅及商业用地 8 4. 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》 9 五、 二手房市场政策 10 1. 税务部门将加强房产税收管理 10 2. 工行开办二手房直客式贷款 房龄5年内不需评估 10 3. 《国家税务总局关于征收个人二手房转让所得税的通知》 11 4. 成都二手房买卖突然升温 强征个税引发新抛售潮 11 六、 针对开发商的政策 12 1. 第七届中国西部国际博览会圆满闭幕 12 2. 建设部“限外”新政即将发布 13 3. 成都顶级写字楼市场论坛召开 13 七、 针对消费者的政策 14 1. 光大银行房贷固定利率锁定 提前还款将收违约金 14 2. 《中国人民银行关于调整金融机