“湖滨假日”商业地产的项目定价的策略.docVIP

“湖滨假日”商业地产项目定价策略 3、项目现行定价策略及效果简析 3.1公司概况及项目简介 3.1.1公司概况 无锡天宇置业有限公司成立于2005年，是由天亿国际投资（香港）有限公司和 无锡市湖滨区蠡园房地产开发公司共同投资组建的一家中外合作房地产开发企业，注 册资本998万美元，经营范围涉及房地产开发、销售和经营、物业管理等多个领域。 天宇置业斥资10多亿元资金，致力于无锡市服务业重大项目、政府重点规划建 设的十五条特色商业街之一的湖滨路旅游休闲商业街的开发建设。公司开发的“湖滨 假日”湖滨路旅游休闲商业街，是一条集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的旅游 特色风情复合街区，目标是为广大市民和游客提供一个休闲、购物、交流的高品位服 务区。 3.1.2项目简介 “湖滨假日”——湖滨路旅游休闲商业街是无锡市重大工程之一，也是无锡市规 划重点建设的15条特色商业街之一，该项目座落于无锡市蠡湖新城东南侧，中桥老 湖滨路，占据南移后的市政府发展的核心地段，老城区、蠡湖新城、太湖新城交汇于 此，地段优越、交通发达、环境优美。开发商天宇置业秉承追求卓越的精神，把该 项目定位为无锡首席美食休闲旅游特色街，斥巨资打造成无锡城市品牌的烫金名 片。市政府对湖滨假日高度重视，杨卫泽书记等各级领导亲临现场视察，并对项目的 定位和规划表示了充分的肯定。 湖滨路旅游休闲商业街总长1000多米，项目用地9.16万平方