总府花园可园销售计划书.docVIP

总府花园.可园销售计划书一、项目物业概述总府花园.可园位于东顺城南街与天仙桥街之间。项目北面为蜀都大道相距约为200米；项目南面为东大街相距约为300米；项目东面为锦江相距约为300米左右；项目西面为大慈寺相距约为100米，到春熙路步行仅5分钟，到东大街步行3分钟，离地铁2号线300米左右，据此天府可园享有了得天独厚的地理优势。项目总占地1162.09平方米，总建筑面积约3747平方米，其中地上2102平方米，地下1645平方米。共计住宅26户，1层2户、2层—5层各5户、6跃7层4户共计26户，车位39辆 。户型区间面积从62平方米---二、项目定位市中心罕见的、稀缺的花园洋房为少数成功人士量身定造的贪恋奢华生活、追求生活品味三、目标群体定位（一）单身贵族人群? ? 特点：单身贵族多为实力雄厚，不愿结婚，贪恋奢华生活，追求生活品质的高端人士。他们身价不菲，但又不愿结婚，也不愿将时间浪费在路途上，每天必须不准时到公司处理事务，购买总府花园可园，是为自己腾出更多时间。? 置业方案：单身购房者在购买住宅时主要考虑现在居住的舒适性以及未来的转手，一般来说主要看以下方面：　　住宅的地理位置。单身贵族恰好处于小有成就，每天忙忙碌碌，早出晚归，因而，成熟的地段对他们而言十分重要。社区周边的交通应十分便利，距工作单位最好在10分钟车程之内，如果每天把过多的时间浪费在路上将是非常可惜的。成