房屋有偿转让合同书与房屋租赁协议书(范文)合集.docVIP

房屋有偿转让合同书与房屋租赁协议书(范文)合集 房屋有偿转让合同书 房屋有偿转让合同书转让人：李x，男、汉族、56岁、现住荣泰小区、身份证号：15x60315（以下称甲方）受让人：刘x，男、汉族、51岁、现住旧城、身份证号：150222x8010330（以下称乙方）甲乙双方经充分协商，达成如下协议： 一、甲方将座落在育源小区七单元三楼西户面积88.58平方米的未装修楼房有偿转让予乙方，双方议定转让价为人民币壹拾陆万伍仟元。 二、付款方式和期限： 1.双方在本合同签字之日，乙方即行先付甲方现金拾万元； 2.尙欠陆万伍仟元，乙方在20**年12月底以前付清。 三、违约责任： 1.如乙方未能按期如数偿付房款，乙方应按每日三分五厘的利息偿付应付款额的违约金。 2.如逾期一个月内乙方仍未偿付房款，甲方有权解除合同，并收回转让房屋，甲方按实收其款额的70%退回予乙方。 四、从本合同双方签字，乙方首付款付清后，乙方可随时和甲方索取钥匙。乙方在索取钥匙，办理产权证过程中，所产生的一切费用均由乙方承担。 五、本合同经双方签字后，即具有法律约束力，本合同一式二份，双方各执一份。双方恪守诚信，认真履行。 甲方（签字）乙方（签字） 年月日年月日 房屋租赁协议书 房屋租赁协议书 甲方：xx，男，生于1965年8月15日，汉族，xx省xx县人，住xx县xx镇玉溪路20号，电话：138x5498。 乙方：xx，男，生于1972 年2月2 日，汉族，xx省xx市人，住xx县xx镇碧玉社区河滨印象小区，电话：1x118478、13x921。 甲方将自有座落于xx省xx县xx镇竹海路54号（桔湘宾馆）对面x南雅居11栋二单元7—1号住房，东南面一室一厅，约50平方米，专利多联开关配电，水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规之规定，在要约和承诺过程中自愿达成如下协议： 一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个； 二、房屋交付：甲方于20**年4月19日前将房屋交付给乙方进行居住、管理和使用。 三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房租。房屋月租550元，乙方在20**年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20**年4月30日－20**年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元，以后提前1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方承担。 四、租赁期限：暂时定为1年，即20**年1月30日至20**年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价5%－15%酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋应当经甲方许可。 五、费用交纳：乙方使用甲方的水（按业委会要求）、电户号：06x008；、天燃气（户号：152x24），闭路电视（户号：03-x1）、电话、宽带（号码：08x-4x28）物管等费用由甲方自己承担，并按时到交费部门支付清结。 六、使用管理：及时维修和保护房屋，确保公共过道的畅通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善设施，完清房屋经营管理的各种税费。 七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承担，出租后一切债权债务由乙方享有和承担。 八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。 九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损失。 十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。 十一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份。 一致共识，立此协议。 甲方：乙方： 1