伊通在水一方楼盘房地产的项目盛大开盘活动的方案.ppt

2012/9/13 * 前言 由于伊通楼盘竞争激烈，个性化，已经成为伊通开发潮流，楼盘个性化，新颖化，管理化已经成为伊通城市一个主要销售核心卖点，在四期即将开盘之际，为了聚集人气，宣传项目，宣传商业一体化。 每个项目应该突出一个主题卖点，进行大量的宣传，在伊通城市人民心中拥有一个良好公众形象的楼盘。 时间：5月中旬 地点：售楼处 内容：启动意向金定活动和当日选购活动 活动流程 提前邀请 提前邀请客户参加活动 活动现场 开盘介绍：简短介绍活动内容 告知客户“房源转定”方法 房源转定 活动后客户到售楼中心参观沙盘，确认房源 成功完成选购，告知客户7日内补齐房款 一、特色介绍（新星商业一条街为主）： 介绍付款方式和管理方法 含完全人车分流、贯穿南北商业一条街、商业街规划、户型讲解、项目景观、 商业价值、黄金地段商业投资、层高七个方面。 活动内容1 二、投资商业零风险，商业一体化管理租赁，你买房我管理！ 活动内容2 主要宣传 ?确定十一中学校建设 ?商业付款方式 （投资商业零风险，商业一体化管理租赁，你买房我管理！） ?打通贯穿南北黄金商业一条街，北侧至人民大路 南侧至库伦大路 邀请专业演出团队进行高规格演出，活跃现场气氛。 文艺演出与其他内容穿插进行。 演出形式：舞蹈、唱歌、二人转表演等。 3个类型节目即可。 宣传主题：活动主要已介绍宣传，现场观摩，抽奖环节为主题 活动内容3 物料 推进人 备注 产品推介内容—项目亮点推介 职业顾问 专业人士讲解 主持人活动关键说辞文字稿 商琳（或其它），吕蓬勃 转定流程、优惠 演出节目确定 雇佣 准备3-5个节目即可 主持人人选确定 商琳未定　 商琳，吕蓬勃 活动现场外拱门 婚庆公司　 营造气氛 红地毯 　婚庆公司 营造气氛　 热气球 婚庆公司 营造气氛 摄影师 　 　备案活动信息 现场人偶 雇佣　 派发宣传单　 物料准备 宣传单（主要宣传） 报纸宣传（更快的派发） 现场围栏（烘托气氛） 宣传方法 时间：5月份 地点：在水一方售楼处 内容：凭意向金选定房源，同时介绍黄金商业一条街。 开盘形式 提前约访意向金客户，提前让客户房源已经确定，提前解决客户问题，提前介绍户型图纸（避免开盘慌乱）同期介绍商业 号码发放 开盘前，借邀请客户参观图纸和沙盘时机，向客户发放号选房码券。 开盘当天凭借号码选房 在水一方5月1日开盘号码券 第0001号 副本 第0001号 号码牌： 开盘流程 意向金客户凭借号码卷顺序选房 听主持人叫号，凭号进入选房区 没有叫号的客户可以在舞台处欣赏演出 进入财务区，定金转定 凭“定金收据”，签署《购房协议》 客户持《购房协议》定金收据离场 客户放弃选房 客户离场 客户持“认筹单据”15天后退款 凭合同收据现场砸金蛋 抽奖完毕，离场，一周内补齐房款 开盘优惠 1、前期所有交意向金，可在此基础上享受开盘折扣优惠，一次 性客户160元，贷款客户100元。 2、开盘当天所有客户，均可享受开盘抽奖折扣活动，砸金蛋送 面积送现金活动。 开盘金蛋礼品建议 一等奖：赠送5㎡面积（或立减2万元房款） 1名 二等奖：iphone5s （或立减5000元房款） 2名 三等奖：ipad （或立减3000元房款） 3名 四等奖：床上用品四件套 成交未中奖都有 1 2 3 4 一等奖：空头奖（砸金蛋送豪华轿车）10万元左右的车 开盘金蛋 现场砸蛋！ 促进优惠！！ 活动气氛！！！ 2项目信息及各类公告展示牌 活动展架后身 活动展架正面 客户须知，活动流程 8售楼处内竖幅 2014年5月 现场布置 售楼处门前舞台 准备物品 红地毯 鲜花 彩带 拱门 热气球 人偶 阵地包装 卡通人偶派发 宣传单活跃现场 物料预算 现场组织 派出一人组织现场选房流程和监督，解决现场突发事件