2006年重庆某的项目市场的报告_002.docVIP

第一部分 宏观市场及重庆市房地产市场综述 宏观经济 整体经济快速稳定发展 作为西南地区的重镇，重庆市自正式成为直辖市八年来，经济保持快速、稳定、健康的发展，2006年全市的GDP达到2650亿元，同比增长12%。经济增长所带来的投资力度加大，消费需求上升等积极影响有利于整个城市房地产市场的发展。房地产市场需求规模处于扩大的进程中，目前重庆市正在进行大规模的城市建设，住宅、商业等房地产项目的供应都处于快速增长的状态中，整体经济环境的向好有利于需求规模的稳定增长，有利于吸引外来投资，减少地产投资风险，保证投资收益的实现。正由于投资环境的改善，大量外来资金进入重庆市的房地产市场，国内一些品牌地产商相继投资于此。 重庆市历年国内生产总值（GDP）与房地产产业产值关系表 年份 GDP（亿元） 其中： 房地产业产值 占GDP的比率 房地产产业（亿元） 1996 1179.1 20.9 1.77% 1997 1350.1 26.9 1.99% 1998 1429.3 36.6 2.56% 1999 1479.7 40.7 2.75% 2000 1589.3 51.9 3.27% 2001 1750.0 59.5 3.40% 2002 1971.3 70.9 3.60% 2003 2250.1 87.8 3.90% 2006 2650 N/A N/A 固定资产