【长河湾】国际生态度假中心介绍(2011.11.2).docVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 5 银川【长河湾】项目简介 前言（黄河金岸） 2005年宁夏回族自治区党委、政府提出打造“黄河金岸”，建设以黄河中上游引黄灌区为依托，地缘相近、交通便利、经济关联度较高的首府银川市为中心，石嘴山、吴忠、中卫3个地级市为主干，青铜峡、灵武、中宁、永宁、贺兰、惠农、平罗和若干个建制镇以及宁东基地（含太阳山开发区）集群协调分布，城镇间保留一定农田、林地、水面等绿色空间，通过高效便捷的交通走廊连接为一体的沿黄城市带。 长河湾国际生态度假中心是黄河金岸贺兰段开工建设的首个项目，自治区政府规划的黄河金岸滨河大道连通本项目，成为长河湾长远发展的命脉线。 运营团队介绍 宁夏长河湾投资置业有限公司简介 宁夏长河湾投资置业有限公司成立于2009年10月26日，注册资金1.45亿元。由其开发建设的长河湾国际生态度假中心计划总投资55亿元。建成后，将集商务酒店、餐饮、娱乐、旅游、度假、居住、休闲养生于一体，成为宁夏最大的生态度假基地，大力推动当地特色产业经济的跨越式发展。 总体规划设计公司： 上海济景建筑设计有限公司位于曲阳路商业区，成立于2002年10月，主要从事规划设计、 景观及建筑设计等多方面的设计工作，其中以住宅区规划设计、大学校园规划设计和城市设 计为专长和特色，项目在全国频频中标和获奖，业务主要服务于江浙，并依托上海与同济大 学的技术人才年优势将业务扩展到全国及其他重要城市。尤其在住宅区的规划设计方面在业 内享有较高的声誉，与绿城集团、祥源集团、新恒基房产等国内知名的房地产公司都有长期 良好的合作。 建筑设计公司： 杭州利普建筑设计咨询有限公司是美国利普建筑及规划设计顾问公司（LEAP?Design??Planning?Consultants,?LLC）在中国大陆继北京、深圳、长沙之后开设的第4所分支机构。公司面向中国大陆房地产高端客户，由美国规划、建筑、景观设计师领衔设计，专业从事规划设计、建筑设计、景观设计及房地产投资策划、工程建造技术咨询等。 施工单位简介： 八冶建设集团有限公司是一家以建筑业为主，房地产、装备制造等产业多元发展的企业集团。公司的资???能力：冶炼工程、房屋建筑工程、机电安装工程、市政公用工程、化工石油工程施工等五项总承包壹级资质。近五年来，公司所施工的工程中，荣获国家鲁班奖1项，国家银质奖5项，“全国用户满意工程” 5项。获省部级优质工程35项，地市级优质工程近百余项。省级“文明工地”38项，地市级“文明工地”50多项。八冶建设集团将形成建筑业、房地产业、装备制造业、投融资业、实业五大业务板块，企业资质向特级迈进，企业总产值将达到80亿元，力争突破100亿元，成为一业为主、多业并举的国内外知名的大型企业集团。 代理公司：宁夏高力博策地产服务有限公司 宁夏高力博策地产服务有限公司成立于2011年8月，是一家专业化的房地产服务机构，打造全产业链的服务平台，致力于为优秀的房地产开发企业提供专业、优质的服务。 目前营销代理服务是高力博策的核心业务，公司承接项目类型包括住宅、公建、商业地产类策划代理服务；公司为房地产开发企业提供地块评估、前期规划、市场定位、客户分析、产品建议、企划推广、销售代理、后期跟踪等全过程的专业化服务。 项目区位介绍 长河湾国际生态度假中心处于政府重点打造投资的“黄河金岸”的银川段，位于银川市兴庆区东部的滨河大道两侧，项目距银川市中心20公里，距贺兰县城13公里，东至黄河、西至民生渠、南至兴庆区与贺兰县交界处、北至金马河山庄。除了得天独厚的地理位置和美轮美奂的生态环境以外还是目前黄河金岸景观带上距离银川市区最近的商住度假综合项目。 项目规模介绍 长河湾由香港柏联国际、宁夏长河湾投资置业有限公司联合投资开发，总投资约 55亿元，共分为 4期，计划 4-7 年开发建设完成。总占地面积约9000亩（6平方公里，560万平方米），相当于860个足球场地、更是接近于整个贺兰县县城的大小。 其中60%的面积是做景观和配套设施，项目总建筑面积约120万平方米，分为东西两个区域，东区占地面积为4300亩,地块囊括滨水运动休闲基地、酒庄及葡萄种植基地、有机生态农业园、房车露营基地、黄河游轮码头及景观大堤、养生休闲岛等。西区占地面积为4000余亩，通过引入的黄河水系以及规划的道路自然的将西部住宅分为六大片区，中心岛上的酒店区、三面环水的中央社区、东临中心湖的水岸社区、南端的湖岸社区、西边的公园社区以及北部的湿地社区。 设计理念介绍 长河湾的规划设计，主要体现生态第一、区域协调、紧凑布局、和谐发展等合理规划、科学发展的基本原则，其战略整合将集商务酒店、餐饮、娱乐、旅游、度假、居住、休闲养生于一体，大力推动当地特色产业经济的跨越式发展。项目建成后，将带来巨大的社会效益，文化