福晟·钱隆天下回归城中央名流派对的的策划案.ppt

福晟·钱隆天下 2007·回归城中央名流派对策划简案 敬呈：福建福晟集团 目 录 1、企业背景 ?广州云星房地产开发集团成立于1993年，是广东省百强民营企业“第十九名”。历经14载，项目遍布广东、福建、广西、山东、湖南五大省，集团下属有7家子公司，是整个南中国有突出影响力的大型房地产开发企业。 2004年，云星集团进驻福州，并于2006年成立福建福晟集团?，注册资金3亿元，成为第一家进军福建的广州地产。并在当年3月以福州东区单幅土地拍卖之天价赢得东区鼓山中心区商业步行街1号地块，并以“深圳速度”开发建设“福晟·钱隆世家”，现已取得骄人业绩。 2005年9月6日，广州云星集团再次以2.6亿元的雄厚实力一举勇夺五一路“福日”地块与福马路 “丝绸厂”地块，轰动了福州市整个房地产界。两块黄金地段的竞拍成功，标志着云星集团全面落地福州。福晟的目标是：2006年业绩再上新台阶，预计全年累计完成销售收入5个亿，2007年累计完成17.5亿元，2008年累计完成34亿元，2009年累计完成57亿元，2010年累计完成80亿元。奋战五年，力争在2010年晋升福建地产五强。 2、项目背景 福晟?钱隆天下坐落于福州市中心路段——五一南路（联信好又多斜对面），占领城市中央近16亩的稀缺之宝地，此次即将推出的2#楼王是目前福州市中心罕见的纯板楼大户型。南北楼间50米的奢华栋距，结合5000平米私有的跌水主题皇家园林，可说是五一南绝不再版的尊贵住宅典范。 福晟钱隆天下的臻品户型，承袭欧洲风格设计理念，完美定制纯粹、现代复古的上层生活场景。造型经典的空中入户花园，构筑出奢华的都市立体绿化；弧形观景电梯，电梯里欣赏风景的一种贵族的习惯；主卧180度弧型落地观景窗、完美的通风采光、人性化动静合理分区，干湿分离，彰显大户人家的气派风范。欧洲纯板式超凡杰作，无与伦比的巧思匠意，势必引发一场五一路中央街区高尚私人名宅的贵族注意居住革命。 3、活动背景 “福晟·钱隆天下”定位为福州层峰生活圈顶级的豪宅，期望通过与品位高调的派对活动来树立其高端形象。 通过打破传统的宣传方式，通过尊贵的体验和访谈式轻松而又深度的引导深化项目的价值。 在短期内既要建立高端形象，又必须能够帮助销售，最有效的办法就是通过一个绝色倾城的公关活动作为“引爆点”来启动整个项目的推广。 同为奢侈品，福晟·钱隆天下与顶级品牌奢侈品的消费人群正好吻合，两者无论是在品牌气质还是客户资源上都可以共享，通过联合活动，可迅速扩大双方在闽南区域的知名度和美誉度。 4、活动目的 建立福晟钱隆天下高端豪宅形象，解读豪宅生活新主张； 制造活动兴奋点，吸引市场关注，并圈定目标客户群； 强调福晟钱隆天下住宅的品质及配套价值； 聚集目标群体，通过现场的尊贵享受、访谈引导和欢乐互动沟通，体现福晟钱隆天下品牌的亲和力，促进潜在客户对福晟·钱隆天下品牌的好感，增强置业兴趣。 5、活动基本要素 活动主题：福晟钱隆天下·2007 回归城中央名流派对 活动时间：2007年6月23日（周六）20：00—21：30 活动地点：香格里拉大酒店福州厅 参加人员：福晟·钱隆天下高端老业主、已登记的高端客户、媒体高端客户、媒体单位、相关主管部门领导、政企界名人 特邀嘉宾：福晟集团高层领导、合作商高层领导 5－1、活动基本要素－会场平面图 5－2、活动基本要素－来宾邀约 6、活动形式—尽显“城中央”生活格调 6-1、关于星级专属泊车 6-2、关于尊荣身份VIP 尊荣身份VIP示意 6-3、关于星光礼宾 6-4、关于豪华品味 素雅的鲜花和精致的烛台，高档陶瓷餐具，五星级的餐饮摆台，精显豪宅—福晟·钱隆天下的格调与品位。谦和有礼的服务生，为尊贵来宾们奉上美味饕餮大餐。 6-5、关于明星主持格调引导 6-5、关于明星主持格调引导 6-6、关于访谈名人推荐1 6-6、关于访谈名人推荐2 6-6、关于访谈名人推荐3 6-7、关于顶级佳丽SHOW 6-8、关于T台演绎指导－陈巍巍 6-9、关于豪门重磅大奖 7、活动流程图 7－1、流程细化－迎宾阶段 7－2、流程细化－顶级佳丽开场 7－3、流程细化－主持人出场 7－4、流程细化－领导致辞 7－5、流程细化－高雅节目欣赏 7－6、流程细化－“品酒话生活” 7－7、流程细化－拉丁音乐演绎 7－8、流程细化－经典名酒品鉴 7－9、流程细化－“品酒论豪宅” 7－10、流程细化－近景魔术幽默互动 7－11、流程细化－爵士音乐＋佳丽SHOW 7－12、流程细化－特别奖项 7－13、流程细化－VIP重磅大奖揭晓 8－1、宣传物料－活动LOGO 8－2、宣传物料－尊荣身份卡 8－3、宣传物料－尊荣身份胸章 8－4、宣传物料－平面广告 9－1、现场包装－会场外围指示牌 9－2、