最新监理规划范本(可编辑).docVIP

最新监理规划范本 一建设工程概况 建设工程名称 昆山市德博机械制造有限公司新建厂区 2建设工程地点 昆山市望山北路 3建设工程组成及建筑规模 本工程由门卫产品展销中心车间一车间二自行车棚等组成建设用地面积为13307总建筑面积为178941 m2其中车间一为4977 m2 车间二为122568 m2产品展示中心74409 m2附属面积为33690 m2 4主要建筑结构类型 　本工程抗震设防烈度为7度耐火等级为二级 5预算工程造价 预算造价为1200 万元 6建设工程计划工期 要求工期天数为 300 天 7工程质量 工程质量为合格 8项目组织系统 建设单位 设计单位 监理单位泰州市建信建设监理有限公司 桩基单位 施工单位 二 监理工作阶段范围目标依据 一监理工作阶段施工阶段 二监理工作范围桩基土建水电 三监理工作目标 工期控制目标尽量控制在合同工期 天范围内 质量控制目标确保工程质量合格 投资控制目标尽量控制工程造价在合同范围内 四监理工作依据 1．《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》 2．《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及各专业施工质量验收规范 3．项目立项批文规划许可证施工许可证 4．工程地质勘察报告设计文件等技术资料 5．监理合同及监理规划 6．建设工程施工合同 三监理工作的主要内容 一施工准备阶段监理工作的主要内容 1审查施工单位选择的分包单位的资质 2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施完善质量管理程序与制度 3检查设计文件是否符合设计规范及标准检查施工图纸是否能满足施工需要 4协助建设单位组织好图纸会审设计交底工作 5审查施工单位上报的实施性施工组织设计重点对施工方案劳动力材料机械设备的组织及保证工程质量安全工期和控制造价等方面的措施进行监督并向业主提出监理意见 6在单位工程开工前检查施工单位的测量放线控制成果及保护措施是否符合要求 7监督落实各项施工条件审批单位工程的开工报告并报业主备查 8协助业主召开好第一次工地会议落实有关监理制度和要求 二施工阶段监理工作的主要内容 1施工阶段的质量控制 ① 对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证对重点部位要派监理人员驻点跟踪监理 ② 及时对施工单位报送的检验批分项工程分部工程进行验收并签证 ③ 对施工测量放样等进行复核对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正并做好监理记录 ④ 检查确认运送到现场的工程材料构配件和设备质量并应查验试验化验报告单出厂合格证等质量保证资料是否齐全合格并按规定进行见证取样送检禁止不符合质量要求的材料设备进入工地和投入使用 ⑤ 监督施工单位严格按照设计图纸施工规范要求进行施工严格执行施工合同 ⑥ 对工程主要部位主要环节及技术复杂工程加强检查 ⑦ 检查施工单位的工程自检工作有关质量保证措施是否落实质量管理工作是否到位 ⑧ 对施工单位的检验测试仪器设备度量衡定期进行检验不定期地进行抽检保证度量质量的准确 ⑨ 监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查 ⑩ 监督施工单位认真处理施工中发现的一般质量事故并认真做好监理记录 2施工阶段的进度控制 ① 监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工 ② 对控制工期的重点工程审查施工单位提出的保证进度的具体措施如发生延误应及时分析原因采取对策 ③建立工程进度台帐核对工程形象进度按月季向业主报告施工计划执行情况工程进度及存在的问题 3施工阶段的投资控制 ① 审查施工单位申报的月季度计量报表认真核对其工程量不超计不漏计严格按合同规定进行计量支付签证 ② 按业主授权和施工合同的规定审核工程变更所引起的工程量的增减 三施工验收阶段监理工作的主要内容 1督促检查施工单位及时调整竣工文件和验收资料受理单位工程竣工报验单提出监理意见 2组织工程预验收提出工程质量评估报告 3参加业主组织的竣工验收 4监理资料及时整理归档提交监理工作总结填写监理业务手册 四安全管理工作的主要内容 1审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准 2定期检查工地现场排查安全隐患发现存在安全事故隐患的及时要求施工单位整改 3督促施工单位健全安全管理体系增强安全生产意识使安全生产始终处于受控状态 五合同管理工作的主要内容 1协助业主拟定工程的各类合同条款尽量避免因业主原因而引起的索赔 2合同执行情况的分析和跟踪管理 3协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜 四项目监理机构的组织形式人员配备及人员岗位职责 针对本项目的项目特征和工程特征组建如下适应本项目的监理班子根据工