合富辉煌天津市星运定位的项目提案.ppt

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 项目概况 本项目的地理位置概况 本项目地块位于开发区泰祥路与泰达大街交口处。 东侧为规划中的泰达时尚广场（包含泰达足球场、会展中心、休闲娱乐区、高级公寓、商业配套等设施），以及公路和轻轨的交通枢纽中心； 南侧为现有的管委会、海关、泰达国际医院、图书馆、泰达学院、金融贸易区（天津未来的商贸与金融的副中心）等； 西侧为现有的泰丰公园、室内热带植物园等生态设施景观资源； 北侧为泰达小学、中学等教育设施。 规划要点概述 项目理解 政府宏观调节“限制中间、发展两头” 本项目区域房地产整体水平较高，开发需求均以高档为主 本项目基本定位为高档住宅，目标客户群依此为依据进行针对性诉求 主力客户群定位分析 目标客户范围 ?目标客户地域范围 ?国际客户范围 目标客户群职业层次 目标客户群心态分析 ?天津市购房主力阶层家庭收入类型的收入特征如下表：天津市购房主力阶层收入类型特征 表：7成20年按揭额度各类型家庭购房可承受总额 本项目目标客户群消费特征 项目定位分析 分析提炼项目核心竞争力 滨海金融街效果 项目优势的深度挖掘 针对性方案 开发理念 立足天津经济技术开发区 打造天津都市全新豪宅标准 开创环渤海城市圈的高尚人居典范 市场定位 生态环保、时尚超前、人居典范 ——国际豪宅社区 发掘一种全新的豪宅概念 从东西方人居理念结合建筑的高度进行创新 产品定位 人、自然与建筑的和谐统一 新人性关怀，新人居建筑 产品概念 近 未 来 建 筑 近未来建筑即是一个发现，也是一个创新。近未来建筑能为客户群带来什么呢？ 形象定位 开放平等、高贵人性、时尚超前的生活 暂定案名 未来·视界 全案定位 一个以现代科技为载体 融合东方神韵和西方精髓 生态、时尚、超前的 国际豪宅社区 风险规避 产品超前的“度” 入市时机的威胁 内容简介： 一、包含六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合全套容量：600GB，海量…… 二、41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业…… 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 五、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG…… 郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！全国范围送货上门！！货到付款！！！ 由于篇幅所限，以下仅列出2010年更新的部分资料 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证！ 更多详情介绍请登陆： www.tuanyuan.tv 联系QQ：1323556639 住宅营销2010年09月更新《2010年沿海·赛洛城华北地区市场营销部汇报报告》--62页 pdf住宅营销2010年09月更新《2010年武汉万科城二期营销推广计划》--39页 ppt住宅营销2010年09月更新《同致行2010年长沙市庄园·双河湾项目营销策划报告》--133页 ppt住宅营销2010年09月更新《尚美佳2010年南昌滨江一号·整合推广构想》--115页 ppt住宅营销2010年09月更新《2010年西安大都市·新北城——领地·未来城营销策略》--56页 ppt住宅营销2010年09月更新《2010年武汉三金国际鑫城B区营销推广案》--101页 ppt住宅营销2010年09月更新《2010年海南海口半岛壹号营销策划报告》--123页 ppt住宅营销2010年09月更新《2010年7月8日青岛保利·百合花园案例分析》--87页 ppt住宅营销2010年09月更新《2010年吉安市水岸名都推广方案》--51页 ppt住宅营销2010年09月更新《2010年成都交大·壹佰栋营销战略纲领》--101页 ppt 销售管理2010年09月更新《销售管理人员能力发展手册》--119页 word销售管理2010年09月更新《房地产销售培训》--190页 ppt销售管理2010年09月更新《世联2008年青