套型空间组合设计之创新组合设计ppt课件.pptVIP

案例 行业处理客户投诉的技巧课件神经内科医疗质量及管理规范神经疾病病情观察及能力培养社区老年痴呆的全科诊疗身边的侵害和保护少先队礼仪文化知识培训 第三章 住宅套型设计 第三节 户型创新设计 一、套型的空间创新组织方式 （一）三维空间组合型 指套内的各功能空间不限在同一平面内布置，而是根据需要进行立体布置，并通过套内的专用楼梯进行联系 。 1、变层高住宅：进行套内功能分区后，将一些次要空间布置在层高较低的空间内，而将家庭成员活动量大的空间布置在层高较高的空间内。 优点：空间的高效利用， 缺点：室内有高差，不方便，且结构、构造较复杂 。 2、复式住宅： 复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部做出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 3、跃层住宅： 指一户人家占用两层或部分两层的空间，并通过专用楼梯联系。节约部分公共交通面积，室内空间丰富。在一些坡顶住宅中，将顶层处理为跃层式，可充分利用坡顶空间。 二、内部空间与户外空间的组合 衡量居住环境质量好坏的标准之一：大自然的阳光、空气和绿色。与户外空间的交流，可以通过门、窗、阳台、庭院等媒介进行。 1、底层的住户：可通过庭院联系。 2、楼层的住户：可利用阳台、露台、屋顶退台等 交错阳台设计 入户花园设计 三、空间的灵活分隔 大开间住宅 采用大开间结构，可以是大开间横墙承重结构，也可以是框架结构。一般是将楼梯、厨房、卫生间固定，形成住宅的不变部位，其余功能用房均包含在大小不等的大开间内，建造时大开间内不作分隔，而是由住户选择设计好的分隔菜单。 小结 居住理想——回归自然、回归社会、回归家庭、回归自我 家庭——家+庭 独立式住宅的居住梦想 现实条件——用地紧张、设施运转、居住成本 设计取向——在高密度居住环境中，通过精细化设计，营造宜居空间 房地产开发的思维模式 行业处理客户投诉的技巧课件神经内科医疗质量及管理规范神经疾病病情观察及能力培养社区老年痴呆的全科诊疗身边的侵害和保护少先队礼仪文化知识培训