商丘城市之光的项目产品建议书.docVIP

市 场 篇一、商丘市房地产市场分析：商丘主要在售楼盘一览图竞争个案分析：1、案名：应天花园项目位置：南京路与归德路交汇处行销策划：郑州·源一开发商：河南应天置业投资有限公司占地面积：210亩建筑面积：近20万平方米容积率：1.3绿化率：42.6％主力面积：多层（无电梯）90～146㎡ 多层（电梯）167～266㎡价格区间：多层（无电梯）均价1400元/㎡ 多层（电梯）均价1600元/㎡电话：3289666 3289777 3289888广告诉求点：210亩大型新都市主义高尚社区；名流圈·第一居所项目简述：目前商丘规模最大的在售楼盘，占地210亩，建面近20万㎡；集2万㎡商业中心、应天国际广场（写字楼和酒店式公寓）和多层（分电梯房和非电梯房）于一体；首家引入“风水景观”设计的花园社区，首家采用“多层带电梯”的花园洋房，首家酒店式商务活动中心；规划将建设具有省级标准的双语幼儿园、小学等教育机构，周边有多所中学、高中、大学等多级教育机构。2、案名：府前花园售楼地址：神火大道市委南100米路东开发商：北京创世集团、商丘市创世置业有限公司建筑面积：10万多平方米主力面积：多层102～155㎡ 小高层198㎡左右 复式158～245㎡价格区间：多层1000～1488元/㎡ 小高层（12层）1200～168