建设工程造价管理基础知识学习ppt课件.pptVIP

2018-6-29 1 建设工程造价管理基础知识学习 准确计量 合理计价 提升能力 成为专家 前言 工程造价基础知识的学习，不研究高深的理论，重点是要讲述实际工作中发生的一些专业问题，通过实际工作中的案例，能够扎实地掌握所讲内容，运用在工作中，不断提高业务水平。 第一章 工程定额 定额是根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出一个大多数人经过努力可以达到的合理的消耗标准。 建筑工程定额分类方法很多，主要有以下几种： （1）按定额的表现形式划分 1） 时间定额：又称工时定额，它是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产一定计量单位合格产品所需工时数量的标准。 2） 产量定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间（工作日、班、小时等）内应生产的合格产品的数量标准。 一、什么是定额如何分类？ 1） 劳动消耗定额：又称人工定额，是衡量工人劳动效率的标准。 2） 机械消耗定额：又称机械使用定额，它是指施工机械在正常的生产条件下，合理地组织劳动和使用机械，完成单位合格产品或某项工作所必需的工作时间，或在一定的劳动时间中所生产的产品数量。 3） 材料消耗定额：是指在一定的生产组织和生产技术条件正常、材料供应符合技术要求、使用材料合理的条件下，完成单位合格产品所需一定品种规格的建筑材料或构配件消耗量的标准数额。 第一章 工程定额 （2）按照定额反映的物质消耗内容划分 第一章 工程定额 1） 施工定额：它是以同一性质的施工过程为标定对象，以工序定额为基础，综合而成的一种定额。 2） 预算定额：它是确定建筑工程分部、分项工程中的一定计量单位、人工、材料和施工机械台班消耗数量及其金额。 3） 概算定额：它规定生产一定计量单位的建筑工程扩大结构构件或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班消耗量及其金额。 （3）按照编制程序和用途划分 第一章 工程定额 4） 概算指标：指在“建筑工程概算定额”的基础上进一步综合，扩大后编制的一种指标。 5） 估算指标：是建筑项目投资估算指标的简称，估算指标是规定完成以建设项目、单项工程为对象的劳动量消耗及其货币反映，并以量、价结合作为表现形式。 6） 工期定额：它是指在平均的建筑管理水平及正常的建设条件下，某建设工程从正式破土动工，到工程全部建成，验收合格交付使用全过程所必需的额定时间。 第一章 工程定额 本定额依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范）、《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）编制，结合我省实际情况对计价规范进行了完善和补充，与计价规范配套使用。 适用范围 本定额适用于吉林省行政区域内（海拔高程2000米以下、地震烈度7度以下地区）一般工业与民用建筑物和构筑物的新建、扩建和改建工程。 三、2009年计价定额的编制依据 第一章 工程定额 定额作用 本定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程量清单计价、编制招标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标（定额）的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。 表现形式 《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-JZ-2009）（以下简称本定额）以单位工程量分项工程人工、材料、施工机械台班的消耗量及价格为核心内容的表现形式，是确定建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的强制性计量标准和确定全过程造价管理各阶段工程造价的指导性计价标准。 章节划分 按施工程序分部工程划章，按分项划节，按结构不同、材质品种、机械类型、使用要求等不同特性划项，与《建设工程工程量清单规范》 （GB50500-2008）章节划分保持一致。 第一章 工程定额 章号 各章名称 节 项 A.1 土石方工程 4 357 A.2 桩与地基基础工程 3 134 A.3 砌筑工程 7 122 A.4 混凝土及钢筋工程 21 298 A.5 厂库大门、特种门、木结构工程 3 102 A.6 金属结构制作工程 12 176 A.7 屋面及防水工程 3 209 A.8 耐酸防腐工程 3 239 A.9 模板工程 15 179 A.10 脚手架工程 6 86 A.11 垂直运输 2 31 A.12 建筑物超高费 1 11 A.13 特、大型机械安拆及场外运输 3 49 A.14 井点降水 3 39 A.15 混凝土、砂浆配合比 5 367 第一章 工程定额 章号 各章名称 节 项 B1 楼地