泸州市河东新城全程营销的方案.docVIP

PAGE PAGE 15前 言泸州后花园，纳溪新中心河东新城VS纳溪旧城——再造一座城，福泽三代人构建纳溪新城市生活模式，从此，长江旁的城市繁荣落户河东新城。 这是体现河东新城差异化营销的灵魂所在，并从这些差异化策略入手，让消费者感受到实实在在的利益，我们所倡导的就是从此为河东新城业主营造全新生活方式的城市生活新主张。划定长江一线无敌景观，圈定城市生活上善版图。河东新城，这里向往繁华的人流、汇聚新城区精华商业的地气，经营纳溪新生活的炙热商气，人气鼎盛繁华的商业步行街，旺铺遍布的购物便利，以新城市生活所需的完善生活配套，呈现一种无需羡慕泸州的城市生活景象，规划后的河东新城将成为纳溪最繁华的商业地段，最悠闲的享乐天地，最适宜居住的高尚城市住宅小区。纳溪城市生活样板区，工作很近，生活不远，突破传统工业区生产生活混合、相互干扰的被动局面，创造生产区工作，生活区居家的新城市生活模式，为纳溪人民带来全新意义上的城市化高品质生活。本项目占地800多亩，开发期初步估计在10年左右，不但开发任务艰巨，而且开发思路也较为模糊，并没有一套完整的适合项目长远规划的开发细案，因此，在开发过程中得根据市场变化而作相应的产品规划，无形中增加了开发的不稳定性和不可预知性，但从另一个角度来看，有充足的市场培育期，可能对后期滚动开发起到良好的铺垫作用，也可谓是符合地方特性。从广告营销这个层面来讲，