博加2017老男人的秀-上海保利品牌.docxVIP

小鲜肉 有比我们鲜的一塌糊涂的新锐 中骏：京沪两地 正荣：小米+正荣 上海地产品牌 各类人物云集 洋鬼子 战略家 万科 工匠人 有在品质上做的不错 或者自称做的不错的. 华府、绿城、新城 中央派 一样来自央企的 中海、中信、中铁 …… 有洋气的国外背景 仁恒、吉宝、庆隆-新加坡 铁狮门-美国 简而言之，就是找范 所谓品牌 就是找范 就是在某一角度上具有独特的 吸引该品牌客户的魅力 但在时间纬度上，我们似乎找到些什么 艰苦的寻找 我们发现 纯粹从明星产品、产品系统等纯粹角度 我们很难突破 2004 2004 2006 2007 十二橡树庄园 西子湾 五月花 跟随上海1-9规划，落址松江、嘉定 华侨城入沪 上海一城九镇规划 2005 【上海一城九镇规划】 2004 2006 2007 十二橡树庄园 西子湾 五月花 华侨城入沪 2005 【顾村-森兰为核心的上海公园规划初漏端倪】 2008 2012 叶上海 叶语 叶之林 恒大、龙湖入沪 2009 2010 2011 2004 2006 2007 十二橡树庄园 西子湾 五月花 2005 【顾村-森兰为核心的上海公园规划初漏端倪】 【上海一城九镇规划】 2008 叶上海 叶语 叶之林 【后世博规划进入多方思考，落定前滩后滩】 2012 林语溪 茉莉公馆 华侨城入沪 宝龙、SOHO入沪 恒大、龙湖入沪 2009 2010 2011 宝龙、SOHO入沪 正荣入沪 首创入沪 宝龙、SOHO入沪 正荣入沪 首创入沪 宝龙、SOHO入沪 正荣入沪 首创入沪 【滨江两岸开发时代】 2013 2004 2006 2007 十二橡树庄园 西子湾 五月花 2005 【顾村-森兰为核心的上海公园规划初漏端倪】 【上海一城九镇规划】 2008 叶上海 叶语 叶之林 【后世博规划进入多方思考，落定前滩后滩】 华侨城入沪 林语溪 恒大、龙湖入沪 ONE 56 西岸 茉莉公馆 2009 2010 2011 2012 2014 2013 【上海一城九镇规划】 2004 2006 2007 十二橡树庄园 西子湾 五月花 2005 【顾村-森兰为核心的上海公园规划初漏端倪】 2008 叶上海 叶语 叶之林 【后世博规划进入多方思考，落定前滩后滩】 华侨城入沪 林语溪 恒大、龙湖入沪 ONE 56 西岸 茉莉公馆 【迪士尼效应进入兑现阶段】 2015 艾庐 碧桂园入沪 2009 2010 2011 2012 【滨江两岸开发时代】 2014 2013 【上海一城九镇规划】 2004 2006 2007 十二橡树庄园 西子湾 五月花 2005 【顾村-森兰为核心的上海公园规划初漏端倪】 2008 叶上海 叶语 叶之林 【后世博规划进入多方思考，落定前滩后滩】 华侨城入沪 林语溪 恒大、龙湖入沪 ONE 56 西岸 茉莉公馆 【迪士尼效应进入兑现阶段】 2015 艾庐 碧桂园入沪 【上海进入东西两座TOD时代】 2016 铃兰 锦庐 2009 2010 2011 2012 【滨江两岸开发时代】 2014 我们经历了全过程 我们遍布了全角落 没有最老的上海资历 却有最老的上海阅历 比我们进来早的多得是 万科（1992）、中海（1992）、华润（1992） 但是我们幸遇上海百年历史上快速发展的13年 无趣点，你可以把保利比成山峦般的阅历和沉稳 考虑到保利在上海区域的品牌发力不大 考虑到保利在上海区域的品牌发力不大 为了更高效的传播 我们愿意把这段上海优势比作：老男人。 央企风范。沉稳。谨慎。 对比金茂的高调、龙湖的风情、绿城的极致，万科的多元化对比金茂的高调、龙湖的风情、绿城的极致，万科的多元化 保利在产品上，不华丽，不特别广告，但是总在做着自己的事 就如李宗盛在他的有练咖啡的一句话： “朴素的开始了。本分的坚持了。不懈的锻炼了。”