辅英科技大学推动赁居校外学生住屋的环境安全.docVIP

輔英科技大學推動『賃居校外學生住屋環境安全』建置『租屋安全認證』工作具體做法一、依據：教育部98年11月20日台軍(二)字第0980200549號函「學生賃居服務實施計畫」辦理。二、目的：為維護學生校外賃居安全，以降低並減少學生賃居意外事件發生，達成家長放心，學生安心之目標。三、實施對象：學校周邊整棟式大型學舍房東(含10床以上者)。四、實施期程：生活輔導組98學年度第2學期，先行推動『租屋安全認證』工作；俟高雄縣市警政、消防、營建等單位全面推廣規劃後，本校另依規定相互配合。五、具體做法：(一)為落實同學校外賃居安全，生活輔導組每學期建立各班校外賃居生名冊，並完成98年『短期訪視人員賃居生輔導訪視工作；函請縣、市警察局實施不定期賃居生安全查訪』。(二)有效提供同學，能立即尋找優質房東賃居住所。生輔組彙整『短期訪視人員訪視成果；房東申請學校網頁登錄』等房東資料，如附表一，將進行複查，建置本校『租屋安全認證』。(三)『租屋安全認證』房東住所複查檢測工作，由生輔組、營繕組各遴選代表1人，每星期四下午時段進行複查檢測房東。(複查檢測表如附表二)(四)檢測結果成績評定為優良/90分-100分者，經陳核後，由生輔組辦理『租屋安全認證』(安全認證如附表三)，並於租屋博覽會『房東座談會』時公開表頒，俾利房東張貼租賃住所，供學生安心租賃。(五)獲頒『租屋安全認證』之優良房東，租賃基本資料將公佈於校園、生輔組租屋服務網頁或期刊等，供學生(家長)作為租賃參考。(六)『租屋安全認證』，有效期限為期一年，由學校周邊整棟式大型學舍房東(含10床以上者)。依需要自行提出申請，(房東自我檢測暨申請表如附表四)。附表二 輔英科技大學賃居校外學生住屋環境安全調查『安全認證』複查檢測表 房東編號： 檢查時間： 年 月 日房東姓名賃居地址房東電話 租賃契約書：/25%(生輔組檢測)(一)□有/5分 □無 (約期： □半年 □一年 □其他 )(二)押金： □合理/5分 □不合理 (不超過租金兩個月)(三)設施修繕：□房東負責/5分 □房客負責 □其他 (四)房屋稅： □房東負責/5分 □房客負責 □其他 (五)租賃： □房東本人/5分 □二房東 □其他 二、居住環境：25%(生輔組檢測)(一)□安靜/5分 □吵雜 □其他 (二)管理員、警衛： □有(管理情形：□良好/5分 □鬆散) □無 (三)門口感應照明燈：□有/5分 □無(四)門口監視器： □有/5分 □無(五)交通狀況： □良好/5分 □複雜 □尚可。三、消防設施：50%(營繕組檢測)(一)住屋結構：□鋼筋水泥/5分 □木質建材 □磚瓦房 □頂樓增建(二)防盜設施(門窗)：□有/5分 □無(三)煙火(高溫)警報器：□有(□有效/5分 □故障 ) □無 (四)緩降機： □有(可使用/5分 □故障 □無(五)滅火器： □有 (有效/5分 □過期 ) □無(六)緊急照明燈：□有(良好/5分 □故障 ) □無 (七)逃生通路(門)：□通暢/10分 □堵死 □無(八)熱水設施：□瓦斯爐（電熱器）在屋外，較無顧慮 /10分 □瓦斯爐（電熱器）在屋內，較有顧慮。四、生輔組建議房東改進事項： 營繕組建議房東改進事項： 房東簽章： 五：評估賃居環境安全(安全認證)：□優良/90分-100分 □良好/65分-85分 □需改進/60分營繕組生活輔導組決 行承辦人生輔組長保存年限：一年表單編號：1102-3-06-1403附表四 輔英科技大學賃居校外學生住屋環境安全調查『安全認證』房東自檢暨申請表 房東編號：