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第七章 长期投资及其他资产评估 第一节 长期投资评估及其特点 一、长期投资的概念及其分类 （一）长期投资的概念 　1、广义的长期投资是指企业投入财力（包括本企业和企业以外的投资活动），以期获得投资报酬的活动和行为。 　2、狭义的长期投资是指企业向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产，并以利息、使用费、分红、股息或租金收入等形式获得收益的行为。 3、从资产评估角度，长期投资是指企业持有的时间超过一年，以获得投资权益和收入为目的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为。 第一节 长期投资评估及其特点 （二）长期投资的分类 　1、实物资产的长期投资 以实物资产作为资本投入或参与其他企业运营 　2、无形资产的长期投资 以自身拥有的无形资产作为资本投入其他企业 　3、证券资产的长期投资 通过证券市场购买其他企业的股票或债券等，以期达到投资于其他企业的目的 第一节 长期投资评估及其特点 二、长期投资评估的特点 （一）长期投资的特点 长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资本增值。但在不同的条件下，长期投资目的会以不同的表现形式或以阶段性的目的表现出来。 （二）长期投资评估的特点 　1、长期投资评估是对资本的评估。 　 2、长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。 第一节 长期投资评估及其特点 三、长期投资评估程序 　1、明确长期投