青岛华丽半岛—山水都市的的策划案.docVIP

青岛经济技术开发区 “华丽半岛—山水都市” ——智能生态居住园区 市场分析行销策划书 目录 项目简介 市场环境分析 市场调查与预测 竞争对手环境 “华丽半岛——山水都市”产品定位及策略 “华丽半岛——山水都市”小区价格定位及策略 “华丽半岛——山水都市”小区行销和促销定位及策略 项目简介 1、 项目名称： 青岛经济技术开发区“华丽半岛——山水都市”智能生态居住园区。 2、 开发单位： 青岛华丽半岛置业有限公司 3、 设计单位： 喜马拉雅空间设计所（深圳） 4、 项目地址： 青岛经济技术开发区长江路以北，嘉陵江路以南、以西，薛家岛房地产公司办公大楼西侧规划路以东范围内。 5、 建设规模： 占地517000平方米，总建筑面积518000平方米。 6、 然环境及用地现状： 地块内现状略有起伏，中西部高，北部略高，东南部低，高差近20米。地块北部为山脉并有水库，水库水流经地块的北部。地块内植被较少，仅北部有部分乔木，不能成林。地块内有三块地为薛家岛镇自用地，西南角有一块地已建成1栋多层办公楼，2栋多层住宅；东侧一块建成7栋多层住宅，并有租赁地（东方外语学院）一处、器械制造厂一处；另一块未建。地块内有一座专科医院及近百户底层 1 民居，可拆迁。 建设