项目可行性分析模板.docVIP

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库 HYPERLINK 【4.3】项目可行性分析模板（应用版－2005－1）××项目可行性分析报告前 言×××××公司： 承蒙信任，我司于××年×月开始正式受托展开贵司××××项目之前期策划事宜。针对本项目的地块条件及相关情况，我司进行了深入的市场调查和论证，并对项目进行了充分的分析研讨。本报告是基于目前的房地产市场状况，结合我司专业人士在深圳地产行业的100个专业案例、十年专业实践，在专案小组、德思勤专业评审委员会的共同努力下完成的。现特向贵司提交《××项目可行性分析报告》，供贵司决策时参考，相关内容有待双方进一步完善。专此奉达！ 深圳市德思勤置业有限公司 年 　月 　日 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc105389840 1. 可行性分析结论汇总 PAGEREF _Toc105389840 \h 6 HYPERLINK \l _Toc105389841 2. 项目概况与背景 PAGEREF _Toc105389841 \h 7 HYPERLINK \l _Toc105389842 3. 项目分析 PAGEREF _Toc105389842 \h 7 HYPERLINK \l _Toc105389843 4. 市场分析 PAGEREF _Toc105389843 \h 8 HYPERLINK \l _Toc105389844 5. 项目定位 PAGEREF _Toc105389844 \h 9 HYPERLINK \l _Toc105389845 5.1. 项目定位结论 PAGEREF _Toc105389845 \h 9 HYPERLINK \l _Toc105389846 5.2. 市场细分 PAGEREF _Toc105389846 \h 9 HYPERLINK \l _Toc105389847 5.3. 客户定位 PAGEREF _Toc105389847 \h 10 HYPERLINK \l _Toc105389848 5.4. 产品定位 PAGEREF _Toc105389848 \h 11 HYPERLINK \l _Toc105389849 5.4.1. 类型定位 PAGEREF _Toc105389849 \h 11 HYPERLINK \l _Toc105389850 5.4.2. 档次定位 PAGEREF _Toc105389850 \h 12 HYPERLINK \l _Toc105389851 5.5. 价格预估 PAGEREF _Toc105389851 \h 12 HYPERLINK \l _Toc105389852 5.5.1. 住宅价格预估 PAGEREF _Toc105389852 \h 14 HYPERLINK \l _Toc105389853 5.5.2. 商业价格预估 PAGEREF _Toc105389853 \h 15 HYPERLINK \l _Toc105389854 6. 经济效益分析 PAGEREF _Toc105389854 \h 16 HYPERLINK \l _Toc105389855 6.1. 开发周期及施工计划假定 PAGEREF _Toc105389855 \h 16 HYPERLINK \l _Toc105389856 6.2. 经济效益指标测算 PAGEREF _Toc105389856 \h 16 HYPERLINK \l _Toc105389857 6.2.1. 总投资估算 PAGEREF _Toc105389857 \h 16 HYPERLINK \l _Toc105389858 6.2.2. 销售收入测算 PAGEREF _Toc105389858 \h 17 HYPERLINK \l _Toc105389859 6.2.3. 销售费用测算 PAGEREF _Toc105389859 \h 18 HYPERLINK \l _Toc105389860 6.2.4. 现金流分析 PAGEREF _Toc105389860 \h 19 HYPERLINK \l _Toc105389861 6.2.5. 经济效益指标测算结果 PAGEREF _Toc105389861 \h 1