顺驰重庆龙溪景苑二期营销的的策划推广的方案62页.pptVIP

是 谨以本案献给天下依然有梦的人们 重庆龙溪景苑二期营销策划推广方案 重庆xx不动产有限公司 策划中心 2006－2－23 我们身处何方？ 房地产市场状况 重庆房地产市场小节 江北区房地产市场小节 渝北区房地产市场小节 重庆房地产市场小节 近几年重庆房地产市场的发展为“黄金发展期”。重庆房地产市场红红火火、风风光光，正成为众多本地、外地开发商抢滩的黄金宝地。诸多外地实力型、品牌型开发商陆续登陆重庆，重庆本地一批非房地产实力型企业亦陆续转战投资房地产， 直到2005年一季度，重庆房地产市场继续承接2004稳健发展的良好态势，房地产开发投资建设规模、土地供应量、商品房竣工面积、商品房销售面积和预售面积等各项指标与去年同期相比，均出现了不同程度的增长。房地产开发显现出以市场为主导，以有效需求为依托的健康、有序发展的总体态势。 国家对房地产的宏观调控是房地产市场发展的分界线。宏观调控以后开发节奏有所减缓，销售节奏受到严重的冲击，销售数量急剧下降。 宏观调控后消费者对市场的观望情绪比较严重，预购房群体有延期购房的准备;但目前整体市场已经开始恢复。 重庆房市继续向北，2005年江北和渝北总体开发量位列第一，据调查显示，在未来3年内的预购房群体中置业江北和渝北的消费者占34.32％。 消费者年龄呈现两极化趋势，年青人购房和中老年人为子女购房将成为