高端养老地产的项目建议.pptVIP

XXX--高端养老地产 项目建议 模块或功能区 养老公寓 医疗、体检、康复、养生 抗衰老 休闲、娱乐、健身 老年大学 种植园动物园 备注： 围绕养老展开，这些项目可以为会员服务，也可以单独对外拓展赚取人气和效益； 养老公寓：先期独立居住型公寓，后期发展辅助居住型公寓、护理居住型公寓。 目标人群 政府高级退休干部 享受国家政策补助的专业人士 个人或其子女有较高收入的富裕阶层 子女在国外留学就业、居住的老年人群 在国内留学工作的外籍人员的老年父母 有一定经济实力的失独家庭 总体来上说是具有较高收入且养老观念先进的老年人群。 以后市场推广就要围绕着他们来展开，首先要调查他们聚集在哪里，他们喜欢什么，他们担心什么，什么样的广告、活动对他们有吸引力等。 城市选择：以北京地区为主，可以逐步辐射到内蒙古、唐山、东北等地区。 经营理念 让老年人生活的愉快、健康和自信 在注重硬件的同时，软环境更为重要，康复护理和服务管理最为重要 康复护理的原则：专业、周到、精细化； 服务管理的原则：完善、细致、贴心和亲情化。 经营核心--人才 各方面人才--经营管理、医疗护理、客户服务、市场营销等 人员招聘--选拔---入职---培训---考核---激励---晋升--奖励---淘汰等 通过各种形式的招聘或者是猎头公司推荐等 可以学习的企业：海底捞 政策支持 是否按居民水电气价格执行 养老院建设和运营是否可以争取对床